8月29日，保利发展控股与上海申通地铁集团就上海轨交15号线元江路停车场上盖项目合作举行签约仪式。
签约现场
据了解，元江路项目地处上海闵行区南部，毗邻15号线元江路站，总计容建筑面积38.8万㎡，规划以“超乎想象的方式衍生无限的生活方式”，打造集商品房、保障房、租赁房、办公、社区商业和公共服务配套等丰富业态于一体的大型滨水TOD项目。
元江路项目TOD效果图（仅供参考）
强强联手，打造元江路TOD
目前，闵行15号线元江路地铁上盖TOD综合体项目由三宗地块组成，分别是闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)和闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块。
据悉，这三宗宅地并非由公开市场招拍挂出让，而是由申通地铁100%持股的上海广沅置业有限公司于2021年11日通过协议出让方式获得，土地面积约27.2711公顷，土地总价约42.46亿元。
4月1日，申通地铁将上海广沅置业有限公司50%股权及约17.1亿元债权挂牌，转让底价约23.72亿元；8月22日，转让事项交易结束，由太仓保耀置业有限公司摘得，成交金额约23.72亿元。
股权转让信息
据爱企查信息显示，太仓保耀置业有限公司由保利发展控股集团100%持股。
公司股权情况
方案公布，预计今年年底入市
目前，三宗地块东至柳安路、南至元江路，西至都会路，北至梅莲路，规划设计方案已经公示，预计今年年底入市。
地块规划方案
10-11地块将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。
地块区位示意图
15-05地块将拟建6栋18F住宅、1栋保障房以及部分配套用房。
17-03地块将拟建8栋18F住宅、部分商业以及部分配套用房。
地块区位示意图
紧邻三宗地块，还有今年7月底由保利&联发竞得的闵行吴泾MHPO-0601单元16-05地块，将共同组成地铁15号线元江路TOD。
项目区位示意图
元江路TOD向东靠近黄浦江，与同属闵行的浦江镇咫尺之遥，实乃联动两岸的大动脉。
打开地图可以发现，目前元江路周边都是工厂厂房。相信随着元江路TOD的开发，这里的城市界面也将焕然一新。
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