有一种轰动，全城瞩目；有一种热销，争相竞藏。
2021年1-4月房企商品住宅销售额排行榜上，金地·格林世界排名第1位，徐州主城区第一！在竞争激烈的大学路板块，成功出圈！
图源|金刚石云数据
火热的人气，彰显了客户和市场对于金地·格林世界的认可，那么金地·格林世界如何能从众多产品中脱颖而出，赢得销冠的荣誉呢？
三大热销密码，实力诠释金地·格林世界的火热传奇！
01 热销密码之精准选址
南城正芯处 邂逅一座城的璀璨
看区位：战略高地价值 享规划红利
在著名美剧《纸牌屋》里，弗兰克总统说“权力就像房地产，位置是所有的一切。”地段是反映生活便利程度、舒适程度的重要指标。
金地·格林世界，位于大学路板块，该板块作为徐州科教文化集散中心，先天拥有中国矿业大学等领衔的文教资源，以及徐州科技谷（建设）等未来产业资源，潜力不可小觑。
看交通：大学路快速化 双轨交汇，通畅生活
近日，徐州交通运输局官网上发布《徐州市大学路快速化改造工程XZ-DXL-SJ标段勘察设计招标公告》，这意味着大学路快速化工程进入实质的设计、建设招标阶段，距离开工实实在在进了一步！工程范围内道路全长约7.8km（大学路5.8km，珠江路2.0km），项目投资约37.4亿元。
根据规划，大学路板块未来将拥有4号线、6号线（规划中）两条地铁线。目前，4号线已经启动工程设计咨询招标，预计将在今年底开工建设，2026年开通。
示意图|徐州地铁
此外，大学路公交首末站也在规划中。
看圈层：与精英为邻
大学路板块，先天性拥有精英圈层基础。
高端企业集群，创新服务，这是这个时代能匹配精英人才的关键词。大学路板块发展起源于中国矿业大学的搬迁，板块内首批入驻的便是徐州高知人群，板块从定位之初，便是利用人才/知识/技术密集的优势，创造城市经济增长点。
看教育：大学路板块“优质”基因
中国矿业大学、南师大附属实验学校、中国矿业大学附属中学、江苏师范大学附小等为板块教育赋能。新建2所四星级省级高中、徐州国际学术交流中心等，徐海学院（新校区）、南山中学（可能会是徐州未来更大规模的中学）等也已提上日程。
图|2021年铜山区城建重点工程截图
政府对这一区域教育配套资源的重视，足以说明其教育配套的优质程度。
看商业：娱乐购一体配套，生活国际范儿
金地·格林世界周边，现已经兑现大丰壹方城、怡和广场两大商业配套，为业主提供购物，娱乐便利。
此外，天誉综合体（规划中）、金地·格林世界综合体、铜山区文化中心（规划中）等，集娱乐购一体化服务的高端商业加持。
看生态：三山两湖五公园 高品质生活宜居区
金地·格林世界直线三公里范畴内三山两湖五公园，充分享受云龙湖、小南湖、佛手山公园、龙腰山、楚河风光带等重量级配套。
这里，将成为人与自然和谐共生的高品质生活宜居区。业主既能享受各种配套红利，也不会被都市嘈杂所困扰。有足够的绿地和公共空间，让业主去享受人生，漫步绿荫。
此外，铜山中医院、济复医院、徐州市第一人民医院、吴孟超肿瘤医院（规划中）等四所医院，为健康保驾护航。
图|徐州市一院鸟瞰图
02 热销密码之涨势再起
品牌房企集聚 土拍涨势再起
将一座城的精粹揽入怀中，让生活自此与美好同行。
正是因为这些多方面的醇熟配套，让大学路成为目前徐州楼市中炙手可热的板块之一。金地商置、万科、招商蛇口、中骏、美的置业、银城等品牌房企纷纷入驻！
看品牌：金地商置深耕徐州 品牌效应良性互动
其中，金地商置以前瞻之战略布局，聚焦中国核心城市群的发展；未来更将进一步深耕淮海经济区，战略布局恢宏壮阔。这里，金地商置落子两盘，分别是：浅山风华和金地·格林世界，均取得了优异的销售业绩！
品牌的实力，很多时候决定生活美好的稳固程度。目前，金地商置已深耕徐州打造8大项目！且几乎每一个已经入市的项目，不论是成交量还是市场反馈，都得到了不少徐州购房者的认可。
图|金地商置徐州项目
看涨势：究竟有多火，土拍市场的数据给你答案！
4月19日，大学路板块XT2021-3号地块出让，吸引10组地产巨擘麓战286轮，最终，以9265元/㎡楼面价，一举成为板块“地王”，溢价率超76%，大学路板块为什么能让众多地产品牌频频举牌，拿出必争之势。归根结底，便是众多开发商看到了板块未来的发展空间。（数据来源于网络）
图|XT2021-3号地块，就在金地·格林世界西侧
03 热销密码之精工匠造
城南新中芯 新一代全维生活场
看产品：大体量楼盘更易起势 全维生活场揭秘
如果说城市和地段决定了价值起点，那么，产品则决定了价值上限。金地商置秉持“科学筑家、智美精工”的产品理念，圈粉无数。
买房首选大品牌楼盘大家已经知道了，但是大体量楼盘的优势，很多购房者还不是很了解。
这里，小编告诉大家，无论入住后的便利性还是考虑后期房价的上涨空间，大体量楼盘更具优势。
图|徐州金地·格林世界鸟瞰图
大体量还意味着大配套，金地·格林世界总建面约80万方，堪称全维生活场！自建幼儿园，累计建面约13万方的商业综合体——包含金地商置最著名的商业产品线“金地广场”徐州版。参照金地商置在其它一二线城市的金地广场，已足以让人信服，那将成为未来城南的商业新中芯、潮流策源地和城市会客厅。
图|徐州金地·格林世界商业效果图
住宅部分，项目以格林3.0版本，致敬北欧质感主义，打造现代简约建筑集群。提炼自然之美，书写格林童话，格林世界倡导舒适人居生活，将自然景观完美地融入社区布景之中，让住户感受到的健康生活之美。
图|金地·格林世界效果图
看户型：建面约88-125㎡精研品质户型 致敬城市高阶
时代不断前行，人们对空间的需求也在不断变化，金地·格林世界深度洞察这一变化，精筑有生命力、有情绪，能自由呼吸、承载故事的洋房空间，满足全家庭成长和舒雅栖居。建筑面积约88-125㎡美宅，阔景阳台，多维飘窗，客餐厅一体化设计，焕新城市菁英居住梦想。
金地·格林世界户型图 左右滑动查看更多
免责声明：以上户型示意图为标准层户型，以上户型的建筑面积最终以房产管理部门实测面积为准；以上户型图所标尺寸、家具布置、摆设等仅供参考之用，不作为交付标准；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，房屋尺寸和面积、室内外局部结构、门窗的样式和开启方式方向、阳台、外立面等可能不同，具体以双方签署的房屋买卖合同约定和实际交付为准。
看科技：金地·格林世界打造5G智能机器人体验馆
这不仅是徐州机器人教育研学基地，亦是作为城市、板块发展的先行者，提前布局体验，进一步促进徐州产城融合和智能产业的发展。
图|金地·格林世界售楼处所展示的5G智能机器人
随着土地资源的紧张、地价的上涨，以后大学路板块的新房房源可能会越来越少，看准时机早点上车金地·格林世界，不失为一个好的选择。
最新动态：金地·格林世界二期建筑面积约88-125㎡万象美宅，敬请期待！
图|徐州金地·格林世界鸟瞰图
免责声明：
1、项目推广名为“格林世界”，地名办核准名为“时代上城”（B地块），开发公司为：“徐州威盛房地产开发有限公司”；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。
3、本资料所发布内容为2021年6月16日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
完
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