今年的佛山和广州从化楼市和去年相比，差距还是比较大的。2021年的现在，佛山楼市已经明显开始热了，而今年的佛山从化楼市，房价却还处于下跌当中。
数据来源安居客
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且近期各大开发商优惠力度持续加码，佛山三水万达旁一楼盘现楼精装，从去年单价一万左右，直接降到7500，又恰逢房贷利率下降，销售现场一度火爆如明星演唱会场面，单周销售过百套，从化一地铁旁楼盘也紧跟随后，各种促销优惠不断升级，相比前两年，一手房市场热度明显上升。
本年5月房贷利率下降，对于目前考虑购的用户来说，绝对是重磅利好消息，好处是用户申请房贷的成本降低，相同的贷款额度以及贷款期限，用户需要支付的利息会更少。
5月20日，最新公布的贷款市场报价利率(LPR)结果显示，1年期LPR报3.7%，与上次持平;5年期以上品种报4.45%，上次为4.6%，较上次下降0.15个百分点。测算，按贷款金额100万、期限30年、等额本息还款计算，5年期以上LPR下调，平均每月可再减少月供近89元，需偿还的利息总额净减少3万多。
因此，当房贷利率下降时，这段时间是比较适合申请房贷的。而房贷利率上调，房贷利息就会增加，对于用户来说还款负担也会增加。
