买房子称得上人生一件要事,对于初次买房的新手来说,可能连户型图都不会看。其实买房最重要的我觉得是户型的朝向,关乎了房屋的整体采光和通透度。了解房屋朝向的优缺点我们才能选到自己喜欢的房子。

买房子一定要知道的8点户型常识(买房不需懂户型图)(1)

东西朝向房屋优缺点

1. 西朝向房屋优点:日照充足,房屋内部保暖性能好,雨季外壁渗水情况少,冬季房屋温暖,适合南方地区,且价格比东朝向户型实惠。

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2. 西朝向房屋缺点:夏季西晒严重,耗费更多电费,冬季日晒时间较短,易受西北风吹拂。

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3. 东朝向房屋优点:采光充足,冬季日照时间长,夏季通透凉爽,没有西晒的烦恼。

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4. 东朝向房屋缺点:夏季雨季多,容易出现外墙渗水,内部易有发霉潮湿的情况,对比西户价格稍高。

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了解完东西户房屋的优缺点,我们可以看出来,每个房屋不管什么朝向都有利弊。此外,我们还应该根据这些条件,来选择房子。

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购房的必要条件

1. 光线 房屋光线是影响居住舒适度的重要条件,整体的光线合适,且前方无大型遮挡物,这样的房子可以优先考虑。

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2. 楼层 现在房屋大多是高楼层电梯房,所以选择恰当的楼层也是一门学问,家有老人可以选低楼层,如果只是小两口则根据自己需求合理选择。

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3. 视野 好房子的视野肯定也是开阔的,房屋正前方无明显遮挡物,一来保证隐私,二来保证房屋的视野和光线,实地考察时,千万别忽略。

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4. 噪声 日常居住中,噪音是影响生活质量的一个要素,所以临街的房屋如果噪声过大,又或者是隔音差的房子,也不建议考虑。

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5. 地区 南北方气候存在差异,所以选择房屋时,要求也会各不相同,根据实际区域的气候风向等选择房子。

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买房其实不是一件简单的事情,也不是一个条件因素能总结的,也不存在绝对性的好坏。适合自己的才是最好的,根据实际预算和考察,体验感最佳的才是最好的。

今日互动:家里选房您会选东朝向还是西朝向?为什么?

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