不论是大城市还是小城市，几乎都能够看到烂尾楼，可以说是遍布各地了，那么为什么会有这么多烂尾楼的出现呢？主要还是因为现在房地产业发展太过火热，并且也存在着炒房热的情况，房地产开发商看准了投资的商机，但是却因自己个人原因或是资金问题等影响楼盘的顺利建设，有的楼盘在开工建设到一半的时候就停工了，开发商也不管，久而久之也无人接手，就只能是成为烂尾楼。
现在烂尾楼的存在也逐渐成为城市发展中的“顽疾”，对于烂尾楼的治理也成为重点的工程，开发商不施工，无人接手，最后苦的都是众多业主，听信了开发商的花言巧语，最终却是落得房财两空，还得承担着还巨额房贷的压力，所以现在很多人都怕了，害怕掉入开发商的陷阱中，基本上都是买现房。
城市的改造治理中，对于城中村的建设工程也十分重要，山西省太原市，晋源区有个古寨村就是被选中用于改造的城中村之一，此处所处的地理位置还是很好的，并且还将计划用该地块去建造别墅群，本来这片区域有望晋升为富人区，但是现在却是烂尾了数年，成为被遗弃的建筑群，更是害苦了众多业主。
自从2008年古寨别墅群就开始动工建设了，人们也对它抱有很大的期待，但是在建设不久后，小区突然停工，竟是因为开发商违规建设，并且还有消息称，这些别墅群曾经都是机关单位的团购房，团购房也是一种比较常见的消费方式，这也是为了大家共同的利益，主要是争取在买房时能有最优惠的价格。
根据周围村民的介绍和媒体报道，别墅群停工的原因是开发商的行为属于违规建设，因为在建设之前就没有办理相关的一系列手续，比如商品房预售许可证，建设用地规划许可证和土地使用证等，在没有相关手续的情况下，整个别墅群都属于无证未批的违规建设，所以惨遭烂尾，并且也无人接手，不仅占据着大量地土地资源，而且还严重影响城市的市容形象，也损害着众多人的利益。
被废弃的古寨村现在荒草丛生，好似一个鬼城，类似的烂尾楼还有很多，关于其的后续处理问题也成为城市建设中的心病，但是想要从根本上去解决城市中烂尾楼的问题，还是有着很大的难度的。
