以房养老这种事情，已经争论了很久了，前期网上也曝光过很多以房养老之类的骗局。
在这里，本人仅从人性自私和资本贪婪的角度，来分析一下，这个玩意儿为什么不靠谱。
一、以房养老的概念
以房养老这个概念，最早出现在欧美。
根据本人查到的资料，在欧美地区，如今这玩意儿也不是主流，并且也闹出不少丑闻。
虽然不是主流，但如今的欧美地区，确实是有不少此类的公司和个人，在从事这方面的业务。
这种操作模式的主要派别有两类：
第一类就是资本运营的公司，实施诸如“反向抵押贷款”之类的协议。
反向抵押融资，就是以拥有住房的老年居民为放款对象，以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。
这种贷款他们最爱推荐的一种选择就是在一定时间内按月发放，当然也可以在一定信用额度内根据借款者的需要自由支付，贷款可用于日常开支、房屋修缮和医疗保健等，没有限制。
但是无论是哪一种，都是选择在老人死亡的时候，收走老人的房子。
第二类就是一些公司或者个人，签协议的以房换养老。
也就是所谓的“给我你的房子，我为你养老送终”。
开始就签好协议，今后你一切都养老事务都由我包了，等你死了房子就归我。
当然了，也有签那种房子上来就归我，然后你只剩下居住权，或者干脆就直接让你搬到指定养老的地方去的。
当然了，除了这两类主流的，还有各种各样、五花八门的变种，但万变不离其宗，总之宗旨就一句话：“把你房子给我，你剩下的余生我来照顾了”。
二、为什么说这玩意儿不靠谱？不知道大家看明白没有，无论是哪种方式以房养老，它们都有一个问题，那就是那些人或者公司收走你房产的期限，大多都是以你死亡，或者文雅一点说是永久搬离你的房产作为时限的。
这也就是说，他们前期一直都在投入，直到你死亡的那一刻，他们的所有投资，才能够见到回报。
所以，从人性自私和资本逐利的角度来说，他们是期盼你早死呢？还是期盼你晚死？
这个问题很不好回答是吧，或者说这个问题太过尖锐了，大家都不太想回答是吧。
那好，本人就把我自己带入一个十足恶人的角度，然后在本人极度自私自利的情况下：
我如果是那个跟老人签了协议的人，我肯定希望这个老人死得越快越好。
因为这种情况下，我的收益已经基本固定了，就是那套房产。
时间拖得越久，我的投入越多，老人死得越快，我的投入越少。
变相的，我的投资回报率就越高。
所以，我肯定是希望老人死得越快越好。
在这种情况下，你们来猜测一下，我作为这个协议的执行人，甚至可能是变成老人的监护人的时候，我会不会尽心尽力照顾老人，让他活的更长久一点？
我都是十足的恶人了，不主动弄死老人已经算是很有良心了，这种主动帮助他的事情，我怎么可能会去干呢？
或者说，咱们换一种说法，你认为，资本会良心发现吗？
资本这玩意儿，它有良心吗？
让我这个十足的恶人来说吧，如果这个世界上人人都是秉承良心做事，连资本都是有良心的，那我们还要法律来干嘛？
现在，我们再次把我这个家伙带入十足恶人的角度。
你们猜，如果在法律无法发现的时候，在老人失能到无法表达自己思想的时候，我作为协议的执行人，甚至是哪怕这个老人没失能，只是我觉得他太能活了。
我这个十足的恶人，有没有可能会主动“动手”让老人“自然老死”或者“意外老死”？
这个问题，我们不需要回答了……
结语最后，我这只猪来说几句：
首先，我引申几句本人在《面对吃绝户和身带褥疮屈辱死去的现象！为什么至少要有两个孩子？》里的话：
“当一个老人老到“失能”之时，最好暴露在足够多的人面前！
养老院里，至少人还多一点，法律的权威性，相对还要好一些。
其他的任何时候，都是能够发现的人越少，人性就越容易放纵！”
然后，我再友情提醒大家一点基本常识：
一个事物发生在我们身边，无论是老旧的也好，还是新兴的也罢。
甭管它吹到再天花乱坠，我们都要把自己带入一个十足自私自利的恶人角度去想一想，这件事情一旦发生，我们这个恶人该怎么穷尽心思的去从“对方”身上刮钱！
即使这么做，是在严重的违背道德和践踏法律，更是在忤逆人伦！
只有这样，我们才能最大限度的保全自己，然后才能好好的去做一个有良心的人！
做一个有良心的人，很难。
做一辈子有良心的人，更难。
这里面最难的，就是要做好一个有良心的人，需要付出比做一个恶人更多的心思！
,
