根据看丰泽消息显示
位于南浦山片区
两所市直学校传来新进展
泉州师范学院附属小学华大校区
初步效果图公开
泉州第五中学华大校区
即将完成备案工作
据悉，泉州师范学院附属小学华大校区项目位于编号A-06地块，范围北至南华路、西北至新铺路、西南至宫口路、东南至毓才街，主要技术指标为规划用地面积约27994㎡，总建筑面积约39192㎡。容积率≤1.2且≥0.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤30米。主要建设内容为36个教学班，包括教学楼、办公综合楼、门卫、大门、操场及绿化景观等附属配套设施。
项目红线图
项目初步意向总平图（具体以资规部门公示为主）
项目初步意向效果图（具体以资规部门公示为主）
项目初步意向效果图（具体以资规部门公示为主）
泉州师范学院附属小学华大校区已完成项目备案，项目业主为泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司，项目计划总投资21556万元。
9月30日，该项目业主单位泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司在泉州公共资源交易信息发布《泉州师范学院附属小学华大校区全过程工程咨询》招标文件，成为丰泽区践行“三个落实”行动、推动项目实质性落地的重要举措。
此外，丰泽区属国企也将于近日完成泉州第五中学华大校区项目备案工作。该项目北临通源街、西临规划61号路、南至宫口路、东至新铺路，用地面积46832平方米（约合70.2亩）。项目主要技术指标为容积率≤0.9且≥0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米，建设内容为完全中学，包括高中18个班、初中30个班。
两所市直小学、中学的相继落地，将为未来南埔山片区的进一步开发建设带来配套支撑，未来可期。
区域楼市
南埔山片区位于城东组团，总面积约2900亩，西枕清源山，东朝洛阳江，内拥南埔山，北侧一水渠始于草邦水库，流经通源街，通往洛阳江。按照规划，该片区将打造集生态居住、人文休闲于一体的高品质公园社区，规划形成“一核三带四区”的用地结构。
其中，“一核”即南埔山生态绿核；“三带”即通源街山水景观带、海韵街山水景观带、北迎宾大道城市形象展示带；“四区”即东部商住片区、西部居住片区、北部产业片区、中部生态游憩公园。
片区将通过四大策略，实现从“空间建造”到“场景营造”，构筑美好生活场景，打造多种高端配套组成的公园社区。
当前，区域内丰2022-24号地块将于10月20日出让，限价24998元/㎡（毛坯）。保利·莲花锦上项目双城市展厅已开放，预计12月开启认筹。
>>丰2022-24号地块
地块编号：丰2022-24号地块
地块位置：丰泽区，南临海韵街，东南至毓才街，北至宫口路，西临规划61号路
土地面积：87517.1平方米（约合131.3亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。
规划经济技术指标：
建筑密度30%以下
容积率1.0以上1.3以下
建筑高度18米以下
绿地率30%以上
起始价：156600万元
价格：商品住宅部分最高销售均价为24998元/平方米（毛坯）
限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-24号地块总价180090万元，平均楼面地价15829元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
丰2022-24号地块竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。
>>保利·莲花锦上
项目总建约12.2万㎡，容积率约2.6，规划10栋高层住宅，共计704户。产品方面，项目将于社区内打造泉州首个新加坡风情园林，以四重归家礼序重新定义豪宅仪式，打造建筑面积约89-143㎡都会公园美宅。
项目鸟瞰效果图（过程稿）
项目效果图
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