网友说做一期绍兴的，好，马上安排，所以本期介绍自古以来就是经济富裕之地的浙江绍兴。
绍兴左手杭州右手宁波图
绍兴在两大强市杭州与宁波之间，杭州为大哥，宁波为二哥，但是三哥并非是绍兴，三哥目前是温州，绍兴GDP在浙江省排第四，杭州、宁波、温州、绍兴为浙江省的四大巨头，杭州省会、宁波副省会地位无法撼动，至于三哥的位置，绍兴努力一把还是很有机会坐上。因为绍兴的地理位置非常之不错，有如广东省的东莞，东莞左手是省会广州，右手是特区深圳，承接两市产业外溢，东莞混得风生水起，同理绍兴借助杭州、宁波的势力也能做大做强。
绍兴简介绍兴，简称“越”，地处中国华东地区、浙江省中北部、杭州湾南岸，东连宁波，南临台州和金华，西接杭州，北隔钱塘江与嘉兴相望，是长三角城市群重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市。
绍兴在华东地区的地理位置图
绍兴地势南高北低，形成群山环绕、盆地内含、平原集中的地貌特征，表现为“六山一水三分田”。境内河道密布，湖泊众多，向以”水乡泽国”享誉海内外。
绍兴地理图
全市总面积约8256平方公里，截至2020年底，常住人口约527万，市辖3区1县2县级市，分别是越城区、柯桥区、上虞区、新昌县、诸暨市和嵊州市。
绍兴行政划分图
越城区是绍兴市政机关所在地，全市的政治、经济和文化中心。全区总面积约498平方公里，境内风景名胜主要有绍兴黄酒小镇、镜湖国家城市湿地公园、书圣故里景区、吼山风景区、鲁迅纪念馆和沈园等。
柯桥区，别名会稽、大越、山阴，地处绍兴市城区西部，因柯桥镇得名，镇因姓氏得名。全区总面积约1041平方公里，境内风景名胜主要有柯岩风景区、兰亭风景区和安昌古镇等。
上虞区，地处绍兴市城区东部，相传因虞舜避丹朱（尧之子）于此而得名。全区总面积约1403平方公里，当地风景名胜主要有祝英台故里祝家庄、大舜庙、曹娥庙和春晖园等。
县级诸暨市，别名疏虏、暨阳、诸全州，地处绍兴市西部，因县有诸山、暨浦而得名。全市总面积约2311平方公里，境内的会稽山脉主峰东白山，海拔高度为1194.6米，是绍兴市的最高处。
县级嵊州市，别名剡县、嵊县，地处绍兴市中南部，因境内有嵊山而得名，四面皆秀峰，取四山为嵊之意。全市总面积约1790平方公里，当地名优特产主要有嵊州根雕、嵊州竹编、嵊州炒麻糍、崇仁炖鸭、鸡蛋烤饺和嵊州糟肉等。
新昌县，别名剡东、南明，地处绍兴市南部，公元908年，置新昌县，因新昌乡而得名。全县总面积约1213平方公里，县境内低山丘陵面积占比较大，具有“八山半水分半田”的地貌特征。
绍兴经济状态及面临挑战绍兴市取得了相当不错的成绩，2020 地区生产总值突破 6000 亿元，城市综合经济实力提升至全国第 31 位。全市人才资源总量超过 135 万人。资本市场优势继续保持，全市存款余额、贷款余额双超万亿，A 上市公司数量居全国同类城市第 3 位。
绍兴2020 年地区生产总值图
全省各市发展你追我赶，形成你中有我、我中有你的多赢局面，但是资源稀缺性也会导致多方竞争关系，同时发展过程中也暴露出一些问题。
1．生产性服务业受周边虹吸影响。绍兴周边沪杭甬等大都市具有城市能级优势，在高层次人才、高端产业、资本等方面对绍兴产生较强虹吸。绍兴制造业发展所需的信息、科技、金融等服务主要依赖周边高能级城市供给，导致本土生产性服务业发展不足、体量规模较小。目前，绍兴生产性服务业增加值占服务业比重仅49%，而杭州、宁波的生产性服务业占比已分别达到85%和70%左右；生产性服务业从业人员占服务业总从业人员比重约63.3%，低于温州市74.4%、宁波市66.4%。
2．区域优势资源尚未充分转化。绍兴文商旅资源优势突出，但文商旅融合程度不高，未形成发展合力，且缺少高品质、特色鲜明的项目产品和消费业态，导致特色资源未转化为生产力，如旅游业收入位居全省第8位，人均游客旅游收入约1135元，与杭州（1910元）、宁波（1651元）差距明显。生活性服务业整体便利化、数字化、品牌化、特色化程度不高，高端民宿、体验服务、定制服务等新兴业态发展规模偏小，社区型综合性服务业生态不够完善。
3．创新发展缺乏人才和平台支撑。服务业创新能力偏低，服务业企业R&D经费约1亿元，占全市R&D经费比重仅为0.6%。科研技术、数字信息、文化创意等高端服务业人才缺乏，面临内育缺乏高等院校支撑、外引难以留住人才的困境。对标杭州、嘉兴等城市，绍兴缺乏如软件信息、科技服务、现代金融、商务服务等现代服务业发展的平台载体。在100个省级服务业集聚示范区中，绍兴的8家集聚区中有7家业态为批发零售业，而杭州的15家集聚区主导产业集中在科研、信息、金融、文创等领域，为创新创意的集聚搭建了充足平台。
绍兴的破解方案落实长三角一体化发展、全省大湾区发展战略部署，遵循绍兴城市空间发展大格局，结合资源环境承载力和服务业基础优势，优化构建“中心引领、两翼支撑、全域提升”的市域服务业发展总体格局，科学引导重大工程、重点项目布局，全面推进服务业高质量发展。
绍兴市服务业发展总体布局图
1．中心引领。紧抓杭绍甬一体化发展机遇，深度融入杭州湾大湾区和大运河文化带建设，着力促进越城区、柯桥区、上虞区服务业协同发展。突出国际化、现代化高端服务功能集聚和传统历史文化传承创新，加强服务业与制造业融合发展，高水平建设一批服务业标志性工程、重大项目，全面提升绍兴中心城市服务业竞争力、创新能力和服务能级，合力提升中心城市首位度，打造引领辐射全市服务业高质量发展的核心引擎。
2．两翼支撑。坚持差异化定位，以突出产业优势、形成特色亮点、完善城市服务为导向，推动诸暨组群和嵊新组群服务业特色发展，夯实服务业发展关键支撑。诸暨组群重点融入杭州都市圈发展，加强生产性服务功能引进和培育，强化产业创新服务能力，促进专业市场转型升级；嵊新组群重点融入义甬舟开放大通道和宁波都市圈发展，以打造浙东唐诗之路为核心推进文旅协同发展，共建唐诗文化公园。
3．全域提升。以绍兴科创大走廊、绍兴文创大走廊建设为引领，全域布局建设和优化提升一批科创平台、文旅融合平台、物流平台、商贸平台等服务业平台，推动全市服务业发展资源共享、创新协同、优势互补。协调推进新型城镇化和乡村振兴战略，提升城乡基本公共服务均等化水平，重点加强城镇现代服务业发展，提升镇级商业中心能级，完善面向周边产业基地的生产性服务支持，强化城镇对周边乡村的带动能力。突出浙东唐诗之路、浙东运河等文化纽带作用，推进人文、山水、乡村旅游资源的系统利用和旅游线路打造，增强绍兴全域旅游发展竞争力，加快城乡景区化建设。
如果进一步细分的话，参考区域发展导向，如下：
- 越城区。深化镜湖新城、绍兴古城“双城”联动发展，增强滨海新区产业服务能力，持续提升服务业高端要素承载能力和绍兴城市文化标识度。打造镜湖大城市核心区，以长三角一流的中央活力区和绍兴全市最高首位度的地标性新城区为目标，大力发展金融商务、创研办公、科教文化、商旅休闲、公共服务五大核心服务功能，重点推进镜湖科技城、绍兴国际金融活力城建设，集聚高端人才、金融机构、科研院所、企业总部等要素资源。
- 柯桥区。强化现代商贸传统优势，深度参与国内国际双循环，进一步提升“国际纺织之都、现代商贸之城”品牌影响力。围绕纺织产业链，大力发展以纺织新材料研发、面料开发、服装家纺设计、自主品牌营销为主的时尚创意产业体系，形成“设计 产业”“设计 发布”“设计 互联网”“设计 品牌”发展模式，重点推进中国轻纺城转型升级。积极融入杭州临空经济示范区协同发展，打造杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区，培育发展总部经济、商务会展、跨境电子商务、现代物流等临空关联服务业。
- 上虞区。突出“接沪联甬”高端产业协作，重点围绕新材料特色产业链加强协同创新、优化创新服务，以杭州湾上虞经济技术开发区产业协同创新中心为载体，深度融入上海、宁波先进制造产业创新生态。积极培育数字创意产业，以上虞e游小镇为核心，重点发展数字文创、影视动漫产业，构建数字内容创意产业带、创业创新孵化加速区、互联网 新业态集聚区，致力打造长三角数字内容创意产业中心。深化巩固“浙东新商都、四季仙果之旅”城市商旅品牌优势。
- 诸暨市。全面融入杭州都市圈发展，以北部临杭板块为重点推进杭绍一体化萧诸绿色发展先导区建设，着力吸引杭州高新技术企业总部及科技研发、金融服务、文化创意等现代服务业转移。立足中心城区发展壮大城市经济，重点发展科技研发、创意设计、总部经济等生产性服务业，强化产业创新服务和创新成果转化，进一步提升教育、医疗等公共服务领域投资力度和竞争力。依托特色强镇做精做专现代商贸、文化旅游、健康养老等产业，推进袜业、珍珠等专业市场转型升级。
- 嵊州市。加快融入义甬舟开放大通道和宁波都市圈，发挥陆海双向开放通道的重要节点作用，把握现代物流、智能仓储、多式联运、供应链运营等发展优势。立足中心城区，重点发展现代商贸、电子商务、厨具创意设计等服务业，加快商业综合体和现代商圈建设，融合越剧、非遗等文化元素，打造“月满剡溪、乐享生活”夜间经济特色地标。以剡溪为主线着力打造嵊州唐诗之城，加快推进曹娥江清风船闸、剡溪航道、有轨电车等快进慢游交通通道建设，开发系列特色文旅线路。
- 新昌县。紧抓义甬舟开放大通道建设机遇，打造新昌全面创新改革2.0版，重点发展科技服务、工业设计、电子商务、现代物流等生产性服务业，为制造业高质量发展提供持续动力。加快浙东唐诗之路精华地品牌打造，充分挖掘山水、佛教、名人、茶文化等人文底蕴和自然资源，突出大佛寺、天姥山、十九峰三大核心景区品质提升，积极发展运动养生、摄影写生、山居体验─36─等特色文化旅游产品，继续推进“浙东唐诗名城”5A级景区城建设，全面提升全域旅游示范县品质。努力增强生活性服务业供给，完善县城综合服务功能。
各区定位已清晰，接着就是要谈各区的资金投入情况了。
绍兴未来资金区域投入方案“十四五”重大建设项目安排根据全市经济社会发展目标要求，聚焦产业提升、城市建设、文化传承和生态治理四大领域，安排“十四五”期间重大建设项目418个。实施类项目359个，总投资约14610亿元，“十四五”计划投资9450亿元以上。预备类项目59个，总投资约3150亿元。
绍兴市十四五重大建设项目分区表
从“十四五”计划投资资金数据中发现，越城区获得的资金最多，共获得2126亿元，是绍兴的压舱石，为第一梯队。第二梯队是柯桥、上虞、诸暨、嵊州，都在1000亿元左右，金额分别为柯桥区947亿元，上虞区1161亿元，诸暨市1160亿元，嵊州市997亿元。第三梯队则是偏远的新昌县，获得资金594亿元。
买房建议
2020年绍兴各区县GDP
在买房推荐之前，我们再简单回顾一下各区的GDP，柯桥区在2020年的经济总量为1517亿元，处于第一的位置。诸暨市1362.4亿元，为第二。绍兴市在2020年还迎来了两个千亿级别的市辖区，这就是上虞区1044亿元和越城区1008.5亿元。其中嵊州市的经济发展也迈上新台阶，从2019年的589.15亿元达到600亿元级别最终为601亿元。排最后的是新昌县461亿元。
买房攻略，越城区是全市的政治、经济和文化中心，买房当然首先考虑。买房第二选择是快把市中心包裹起来的柯桥，越城区要做大做强，必须联合柯桥区，所以柯桥自然是买房的第二大目标。买房第三选择是接沪联甬的上虞和全面融入杭州的诸暨，两者目前不分上下，本人更偏向于诸暨多一点，毕竟抱紧省会杭州分得的蛋糕会更大一些。最后提醒买房有风险，小心入坑，其他区域暂时不用考虑。
参考文献《绍兴市重大建设项目“十四五”规划》
《绍兴市服务业发展十四五规划》
《绍兴市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》
浙江绍兴
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