隆盛热电被小区物业列出八大“罪状”
7月21日，媒体报道公主岭市隆盛热电公司更换管道阀门遭小区物业阻拦的事（详见：https://www.toutiao.com/i6987277514502603301/）。报道发出后，瑞民雅居小区物业经理李彦峰提出异议，认为报道部分内容与事实不符。7月23日，李经理来到当地媒体，希望记者联系隆盛热电公司，他愿意与隆盛热电公司的人坐在一起协商。
7月26日下午，经记者联系，隆盛热电公司高峰等四人来到瑞民雅居小区物业公司，与瑞民雅居小区物业公司李经理、马副经理面对面协商隆盛热电公司更换一次网阀门的事。
隆盛热电公司高峰对瑞民雅居小区物业公司李经理说，今天我们来的目的就是希望我们双方共同协商，你们能让我们尽快把一次网阀门更换上，确保取暖期老百姓能用上热。
李经理说，你们以前修管道、换阀门时给我们留下的很多问题至今也没给我们解决，我们已经信不着你们了。说着，李经理列举了隆盛热电公司八大“罪状”：
一、2017年，你们未与我们沟通，即在我们小区10号楼南侧绿岛里挖坑作业，破坏草坪、树木等绿化面积近20平米。
二、2017年，你们周总曾当面承诺，对我们小区各单元内供热主管道排气阀漏水造成的墙体锈迹、脱落等给予重新粉刷，但至今也未实施。
三、2020年冬，你们的管道漏水长时间不知情，我们查找原因发现是你们管道漏水，渗至旁边路面下，导致路面冻鼓开裂，围墙严重倾斜，门禁系统不能闭合，小区门禁系统全面瘫痪，我们多次找你们沟通，但始终无人问津，为保障小区业主安全，我们被迫自行维修更换了门禁系统。
四、今年4月10号，你们停气，在我们小区5号楼五单元地沟里直接打开阀门放水，管道中大量的水灌入地沟地基。此行为极易导致楼体下沉开裂，如此不负责任，怎能让人放心再让你们随意施工？
五、今年6月，你们在我们小区施工，换各单元主立杠阀门，焊接过程野蛮施工，导致管道井门损坏，不修复，用木棒掩门，导致单元门扭曲变形。
六、《吉林省物业管理办法》第四十四条明确规定：“居民居住的物业管理区域公共照明及物业管理用房使用的水、电、气、热费按住宅价格收取。”，但多年来你们一直按商业用房标准收取，我们多次询问你们装聋作哑。
七、去年冬季供热期间，你们查业主是否用热时数据不准，导致交全额热费的用户管道被掐断，楼道内热水横流，从楼上淌至一楼，在单元门前结冰。
八、除此以外，你们还向媒体提供假信息，说如果我们不让你们更换阀门，将影响1万5千个热用户（约120万平米供热面积）用热，我们小区总共只有914户居民，就算每户100平米，总面积也不会超过10万平，你们的目的就是想造成较大的社会影响，让老百姓把矛头对准我们。
针对李经理的指责，高峰等人回复说，由于我们来的时间短，以前的事我们都不了解，回去可以查证一下，是我们留下的问题我们解决，这次我们也可保证不会造成以前出现的问题，你就告诉我，我们怎样做你们才能让我们更换阀门，你让我们交两万元保证金我现在就交。
李经理说，我们的方案就是你们把以前留下的问题都解决了，再交两万元保证金，你们就可以施工。
对李经理提出的方案，高峰等人未置可否，双方协商无果而终。
7月26日下午4点29分，隆盛热电公司副总周某给记者打来电话说，瑞民雅居小区物业李经理说的事没有证据，如果他们坚持不让我们更换阀门，到时候众多热用户用不上热，那事儿可就大了。
周某还对记者说，瑞民雅居小区物业之所以这么做，根本原因是我们一直按照商网标准收他们取暖费了，我们是按规定收的他取暖费，如果他房照上写明“物业用房”，我们可以按住宅标准收费，他能拿出那样的房照吗？
当日下午6点08分，高峰在微信中对记者说，我的观点是，企业之间有矛盾可以协商解决，也可以通过司法手段处理，不能拿老百姓的民生问题做筹码。
目前，隆盛热电公司与瑞民雅居小区物业各执一词，双方仍未就此达成一致意见。
瑞民雅居小区物业李经理说，开裂的路面至今仍没解决。
隆盛热电公司与瑞民雅居小区物业的人在一起协商。
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