大家好，对于好多装修小白来说，买完房子等着交房，面对辛辛苦苦等了好多年的毛坯房交付，很多都无从下手，不知道应该先干什么，今天我们就说一下房子从毛坯到入住的基本步骤。
1、收房
网络图片
购房合同是有交房日期的，临近交房，售楼处会通知准备资料，等待收房，当然如果按合同日期如期交房，那恭喜你。大部分会延期，尤其现在疫情原因，存在很多不确定因素，延期就变得家常便饭。没有疫情的时候也经常延期，只是现在有了一个更合理的理由罢了，你懂的。如果延期时间很长，按照合同上规定，会给购房业主一定比例的违约金，差不多每个月几千块钱。收到钥匙后，会有工作人员陪同你去验房，当然你也可以找一个认为懂行的朋友一块验房也是可以的，现在有些职业的验房师或者装修公司免费提供验房服务。验房主要检查一下房屋内部有无明显建筑质量问题，比如水电是否规范，水管是否畅通，有无堵塞，漏水情况，还有墙面是否有大面积空鼓等问题，及时发现及时找到开发商解决。在你家里还没有动工之前的质量问题都归开发商负责。一旦你装修动工，再有问题开发商物业一概不管，有点霸王条款的意思，但是没办法。
2、规划设计
网络图片
收房后无论是否找专业设计还是自装，都先要对房屋内部初步进行规划设计，看本身房屋布局是否合理，根据个人需求是否对空间进行重新规划，装修什么风格，是否需要中央空调等等，都需要提前规划设计。
3、拆除
开工第一步就是拆除工程，把不需要的内部结构全部拆除。二手房装修也是一样，需要先把之前的装修全部拆除清理。但是千万记住承重墙是不允许拆除的，否则有可能触犯法律，严重的会影响整栋建筑的稳定性。
4、中央空调
如果需要安装中央空调，拆改完成后，就要安装了。因为中央空调有许多管道，需要在室内打很多穿墙眼，使每个房间分机都与室外机连接，提前把分机、管道安装好，不影响后期施工，也能提前规划吊顶造型。
5、水电暖改造
网络图片
根据个人习惯及家用电器的使用情况，合理分配水路电路。如果是年限很长的二手房，则需要考虑全部更换电线和水管，这将是一个大工程。另外很多二手房客户需要把之前暖气片改为地暖，或者新房子阳台新增地暖，都要着这个时候进行。
6、木工吊顶
一般木工吊顶和瓷砖铺设两个步骤谁前谁后都可以，看个人习惯，木工一般都需要走梯子，用到各种钉子，工具等，为减少对瓷砖的划痕或工具掉落砸坏砖的几率，我们一般先进行木工，大约130平左右三室两厅房子，木工吊顶大约在三四天左右，这个时间正好可以去选择瓷砖样子。
7、防水
为铺贴瓷砖做装备，需要先对卫生间阳台等有水管的空间做防水，并且进行48小时左右的闭水试验，这一步很关键，必须保证不会渗漏，否则等铺完瓷砖再维修，成本会很大，所以建议最好是专业人来做，没必要自行尝试，出了问题很麻烦。
8、瓷砖铺贴
木工作完石膏板吊顶后，就可以直接进行铺贴了，只要你的工人师傅是否有空，有时候瓦工就连同防水一块做了，不耽误时间。其实装修主要是等工人干活的时间，有时候两个衔接的工种之间，相隔很多天，装修整体需要两个月，其实工人在家里干活不超过一个月，其余都是在等工人师傅和材料进场。
9、量尺
瓷砖铺贴完成，家里基本所有尺寸都可以固定了，对木门，全屋定制等都可以扶持，安排厂家生产了。
10、油工进场
油工是非常关键的，因为他做的是表面文章，因为家里最直观的就是墙面，如果比较仔细的客户，会非常在意的，所以油工也是返工几率最大的工种，有很多问题不能确定谁的责任，但都需要油工后期来维修处理，比如开裂。还有一般墙面没特殊要求都是顺平，如果需要全屋找平，还需要冲劲，对工作质量要求非常严苛，当然价格也非常漂亮。
11、安装
网络图片
油工结束，基本硬装差不多了，到了安装定制，门，灯具，卫浴的时候了，你家也就逐渐成型了，在添置软装，慢慢完善，整个过程看似明确，甚至大部分人憧憬，但其实真要从头到尾经历，简直就是在渡劫，哈哈
,
