大家好,对于好多装修小白来说,买完房子等着交房,面对辛辛苦苦等了好多年的毛坯房交付,很多都无从下手,不知道应该先干什么,今天我们就说一下房子从毛坯到入住的基本步骤。

1、收房

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(1)

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购房合同是有交房日期的,临近交房,售楼处会通知准备资料,等待收房,当然如果按合同日期如期交房,那恭喜你。大部分会延期,尤其现在疫情原因,存在很多不确定因素,延期就变得家常便饭。没有疫情的时候也经常延期,只是现在有了一个更合理的理由罢了,你懂的。如果延期时间很长,按照合同上规定,会给购房业主一定比例的违约金,差不多每个月几千块钱。收到钥匙后,会有工作人员陪同你去验房,当然你也可以找一个认为懂行的朋友一块验房也是可以的,现在有些职业的验房师或者装修公司免费提供验房服务。验房主要检查一下房屋内部有无明显建筑质量问题,比如水电是否规范,水管是否畅通,有无堵塞,漏水情况,还有墙面是否有大面积空鼓等问题,及时发现及时找到开发商解决。在你家里还没有动工之前的质量问题都归开发商负责。一旦你装修动工,再有问题开发商物业一概不管,有点霸王条款的意思,但是没办法。

2、规划设计

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(2)

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收房后无论是否找专业设计还是自装,都先要对房屋内部初步进行规划设计,看本身房屋布局是否合理,根据个人需求是否对空间进行重新规划,装修什么风格,是否需要中央空调等等,都需要提前规划设计。

3、拆除

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(3)

开工第一步就是拆除工程,把不需要的内部结构全部拆除。二手房装修也是一样,需要先把之前的装修全部拆除清理。但是千万记住承重墙是不允许拆除的,否则有可能触犯法律,严重的会影响整栋建筑的稳定性。

4、中央空调

如果需要安装中央空调,拆改完成后,就要安装了。因为中央空调有许多管道,需要在室内打很多穿墙眼,使每个房间分机都与室外机连接,提前把分机、管道安装好,不影响后期施工,也能提前规划吊顶造型。

5、水电暖改造

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(4)

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根据个人习惯及家用电器的使用情况,合理分配水路电路。如果是年限很长的二手房,则需要考虑全部更换电线和水管,这将是一个大工程。另外很多二手房客户需要把之前暖气片改为地暖,或者新房子阳台新增地暖,都要着这个时候进行。

6、木工吊顶

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(5)

一般木工吊顶和瓷砖铺设两个步骤谁前谁后都可以,看个人习惯,木工一般都需要走梯子,用到各种钉子,工具等,为减少对瓷砖的划痕或工具掉落砸坏砖的几率,我们一般先进行木工,大约130平左右三室两厅房子,木工吊顶大约在三四天左右,这个时间正好可以去选择瓷砖样子。

7、防水

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(6)

为铺贴瓷砖做装备,需要先对卫生间阳台等有水管的空间做防水,并且进行48小时左右的闭水试验,这一步很关键,必须保证不会渗漏,否则等铺完瓷砖再维修,成本会很大,所以建议最好是专业人来做,没必要自行尝试,出了问题很麻烦。

8、瓷砖铺贴

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(7)

木工作完石膏板吊顶后,就可以直接进行铺贴了,只要你的工人师傅是否有空,有时候瓦工就连同防水一块做了,不耽误时间。其实装修主要是等工人干活的时间,有时候两个衔接的工种之间,相隔很多天,装修整体需要两个月,其实工人在家里干活不超过一个月,其余都是在等工人师傅和材料进场。

9、量尺

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(8)

瓷砖铺贴完成,家里基本所有尺寸都可以固定了,对木门,全屋定制等都可以扶持,安排厂家生产了。

10、油工进场

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(9)

油工是非常关键的,因为他做的是表面文章,因为家里最直观的就是墙面,如果比较仔细的客户,会非常在意的,所以油工也是返工几率最大的工种,有很多问题不能确定谁的责任,但都需要油工后期来维修处理,比如开裂。还有一般墙面没特殊要求都是顺平,如果需要全屋找平,还需要冲劲,对工作质量要求非常严苛,当然价格也非常漂亮。

11、安装

总结的装修建议让你不踩坑(说一下装修步骤)(10)

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油工结束,基本硬装差不多了,到了安装定制,门,灯具,卫浴的时候了,你家也就逐渐成型了,在添置软装,慢慢完善,整个过程看似明确,甚至大部分人憧憬,但其实真要从头到尾经历,简直就是在渡劫,哈哈

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