城的N次方丨招商蛇口“代建”美好生活###
编者按：
“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”城市向上，美好向前。
赋能城市生长，承载美好生活。招商蛇口以综合发展为总纲，围绕开发业务、资产运营和城市服务三大类业务，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。小招君推出《城的N次方》栏目，通过多元维度，展现招商蛇口给城市带来的“更多选项，无限可能。”本期我们聚焦招商蛇口代建业务，看看其如何赋能美好生活。
5月18日
在2023中国房地产上市公司研究成果发布会上
招商蛇口获评
“2023中国房地产上市公司代建运营优秀企业”
代建业务获得市场和行业的认可
经过10余年发展
招商蛇口代建业务覆盖
公园景观、道路桥梁、会展中心
文化艺术、学校教育、医疗康养
产业办公、住宅公寓等业态
在国内代建领域别树一帜
招商蛇口以综合发展为总纲，围绕开发业务、资产运营和城市服务三大类业务，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。
其中，代建作为城市服务业务的一种有效模式，已呈现出良好的发展前景。2010年，招商蛇口启动漳州开发区代建业务，随后积极布局粤港澳大湾区、长江经济带、京津冀、雄安新区、海南自贸区等国家重大发展战略区域，代建业务成功出圈 。
卓越的策划设计能力
招商蛇口在代建工程上能够准确地进行前期定位、对功能布局进行合理规划，同时，结合专业的市场研判，对项目进行运营思考、方案创新优化，项目设计建筑品质卓越。
稳健的项目运营能力
招商蛇口代建十余年，旗下项目荣获行业多个奖项荣誉，如：深圳市宝安区建筑施工安全示范工地、安全生产标化样板项目等，招商蛇口代建的优良履约获得众多委托方的一致好评。招商蛇口代建团队具备应变强、专业高效、多部门协同、高品质战略，以及强力的执行能力等特点。
高效的开发管理能力
招商蛇口依托丰富的城市和园区综合开发运营经验，在代建业务上，提供从前端项目定位到后期物业管理、运营服务的全流程服务，综合开发管理能力卓越。专业报建协同小组，加强前期进度管控；设计经验丰富，注重产品细节打磨；深耕工程管理体系，数字化赋能提效管理；开发建设周期严格管控，运营管理科学高效。
丰富的品牌运营能力
创新精神于招商蛇口与生俱来，招商局开发蛇口时“敢为天下先”的创新精神是“招商蛇口”品牌的重要内涵。作为中国领先的城市和园区开发运营服务商，招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。
经过多年的业务拓展与产品沉淀，招商蛇口代建业态已覆盖公园景观、道路桥梁、会展中心、文化艺术、学校教育、医疗康养、产业办公、住宅公寓等多个领域，形成了鲜明的产品特色。
公 园 景 观
CMSK
深圳·深圳湾滨海休闲带西段
项目简介：深圳湾滨海休闲带西段建设范围从中心河入海口向西到南海酒店，全长6.6公里，2017年7月正式对外开放，获得深圳市、南山区领导，以及南山区人大代表、政协委员的一致好评。
CMSK
深圳·四海公园
项目简介：四海公园始建于1987年，是蛇口最大的公园，也是中国第一批向市民免费开放的公园之一。四海公园景观提升工程面积约13.5万㎡，其中湖区约4万㎡，于2020年10月1日重新开放。
CMSK
深圳·中心河景观提升工程
项目简介：中心河景观区位于深圳南山区，北起海德三道，南至望海路，长度约550米。提升后的中心河将科技与自然相结合，增加了智能公厕、免费WIFI，设置了廊架光伏板发电、风车风力发电、太阳能无线充电座椅等绿色低碳装置以及漫步道，打造“低碳”滨水公共空间示范点。
CMSK
苏州·琴湖公园
项目简介：2020年10月，该公园由招商蛇口代建动工重建，建设面积约28万㎡、水域面积约47万㎡，涵盖高空栈道、湖心岛等互动生活场景，以及网球、足球、篮球运动场地和全龄儿童主题游乐场。2022年3月，琴湖公园正式开放，优美环境获得政府和市民的认可。
CMSK
东莞·石碣镇南堤江岸整治工程
项目简介：高标准对接东莞市“三江六岸”规划，致力打造最美东江岸线。整治范围囊括了古榕码头、活力运动场、后帅文武庙等文化主题景点。堤外建设长度5.3 公里，改造面积约 18 万㎡，堤内改造面积约6.2万㎡。
道 路 桥 梁
CMSK
琼海·博鳌国际医疗旅游先行区乐城大桥
项目简介：项目位于博鳌乐城国际医疗旅游先行区规划区内的北部，是一座集景观性、功能性于一体的特大型桥梁。项目路线全长1.757千米，横跨万泉河两岸，建成后将极大改善先行区基础设施配套和城市功能，提升先行区的形象和品质，加快先行区北岸建设步伐，助推先行区与嘉积城区融合发展。
CMSK
琼海·博鳌国际医疗旅游先行区道路
项目简介：道路全长790米，获海南省优质质量结构工程奖。
CMSK
深圳·女娲路
项目简介：女娲路北段规划为城市支路，位于深圳市南山区蛇口片区海上世界区域，起点南接现状望海路，北接绿地路（四号路），双向四车道，路宽22米，长152米，面积约3350㎡。
会 展 中 心
CMSK
深圳·国际会展中心
项目简介：深圳市政府投资建设的重大项目，集展览、会议、活动（赛事、演艺等）、餐饮、服务等于一体的超大型会展综合体，创下8项世界之最。一期总建筑面积160万㎡，建成后室内展览面积50万㎡。
CMSK
杭州·大会展中心
项目简介：深圳国际会展中心建设、运营经验在杭州成功复制。总建筑面积48万㎡，其中净展面积约15万㎡。项目通过杭扇 丝绸的特色设计理念，打造拥有完整配套的复合会展综合体。
CMSK
文 化 艺 术
CMSK
深圳·宝安公共文化艺术中心
项目简介：项目占地1.43万㎡，建筑面积9.2万㎡。宝安公共文化艺术中心是“三馆合一”的区级文化艺术综合体，主要由博物馆、艺术馆、美术馆组成，是集收藏、展览、研究、教育、交流、推广于一体的大型现代化、国际化、数字化的综合文化设施。
CMSK
深圳·坪山文化中心
项目简介：项目位于坪山中心公园西侧，总用地面积约7.37万㎡，建筑面积约11.96万㎡，包含了图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心和剧院六大文化设施，是集文艺演出、文化阅览、公共艺术展览、文化体验、高端会议等多元文化功能于一体的深圳东部文化新地标！
学 校 教 育
CMSK
深圳·坪山区沙壆学校
项目简介：沙壆学校是坪山区重要的教育类民生项目，位于著名的红色文化教育基地——东江纵队纪念馆附近，项目占地1.68万㎡，总建筑面积约5.4万㎡。学校建设内容包含教学用房、行政办公用房、室外运动场、屋顶花园、午休室、空中花园和教师宿舍等多功能场所。
CMSK
深圳·太子湾学校
项目简介：建设用地面积 3.1万㎡，总建筑面积 7.84万㎡。项目为九年一贯制学校，共设72个班。
CMSK
三亚·崖州湾大学城九年一贯制学校
三亚·崖州湾大学城九年一贯制学校
项目简介：项目占地4万㎡，总建筑面积4.25万㎡，以变化的坡屋面为造型特色，采用米白色涂料为主，黄色浅棕色为点缀的建筑色彩，是三亚崖州湾科技城重要的教育基础配套设施。
CMSK
三亚·崖州湾科技城公共教学区一期
项目简介：项目总用地面积31964㎡，总建筑面积121678㎡，包括2栋教学楼、1栋综合服务中心及1栋会议中心。项目是一个中央围合形成的多功能复合型教学区，主要建设内容分为地上、地下两部分，包括教室、实验室、行政及院系教师办公室、图书馆、会堂、食堂、体育馆及其他辅助配套设施。
CMSK
东莞·低涌中学改扩建项目
项目简介：总建筑面积约7.1万㎡，属于东莞市教育扩容千日攻坚项目，是东莞市爱国主义教育基地。涉及改扩建规模为54个班，改扩建后办学规模达2700人。
医 疗 康 养
CMSK
深圳·前海蛇口自贸区医院
项目简介：用地面积约2.27万㎡，项目总建筑面积9.2万㎡，地上22层，地下3层。
CMSK
深圳·宝安区儿童医院
项目简介：项目用地面积约为1.65万㎡，总建筑面积约为10.79万㎡，地上20层，地下3层。
CMSK
深圳·宝安中医院
项目简介：宝安中医院西院区医技楼新建工程项目，新建一栋5层的医技楼，建筑面积约0.47万㎡；中医院扩建工程（二期）项目，新建建筑面积约8.7万㎡。
CMSK
深圳·南山区妇幼保健院
项目简介：总用地面积为约1.2万㎡，拟拆除原儿童保健楼和科研教学楼（建筑面积约 5429㎡），新建住院医技综合楼，拆除工程用地面积3201㎡，规划370张病床。
产 业 商 办
CMSK
深圳·南山智谷产业园
项目简介：占地面积约6.37万㎡，总建筑面积约63万㎡。项目由7栋高层及超高层塔楼组成，集产业研发办公、公寓、酒店及配套商业于一体。
CMSK
深圳·桃花源智创小镇
桃花源智创小镇整体规划
项目简介：桃花源智创小镇位于宝安区西乡街道铁仔山片区，规划范围占地面积约89万㎡，由桃花智创小镇功能配套区、拓展区、主园区综合整治提升和桃花源科技创新园（二期）扩建等四个项目组成，经过改造、建设、提升后，园区总建筑面积约31万㎡，形成集研发办公、宿舍、商业多元功能以及会议厅、运动、公园等配套于一体的综合园区。
CMSK
三亚·深海科技城创新公共平台
项目简介：海南省委、省政府为践行国家海洋强国战略、打造海洋科研“国家队”而推出的重点项目。项目总建筑面积17.61万㎡，共有11个单体，包括综合实验区域、学术交流环及配套设施等。位于建筑群中部的10#楼学术交流环，是学术交流共享空间，其外部呈“U”型，与“怀抱海洋”的理念相契合，交流环整体为钢结构装配式设计，建筑面积约2.23万㎡。
CMSK
无锡·惠山科创人才金融港项目
项目简介：项目位于无锡市惠山区区政府西南侧，区位核心，项目计容建面约6.8万㎡，总建面约9.6万㎡，未来将打造成集商务办公、特色商业、高档住宅于一体的惠山区地标城市综合体。
CMSK
东莞·生物技术产业大厦
项目简介：重大产业园项目，总建筑面积约12万㎡，将建设成国内外知名、特色鲜明的生物医药快速研发与转化基地。
民 生 居 住
CMSK
深圳·红坳村整村搬迁安置房工程
项目简介：红坳村整村搬迁安置房项目建设用地面积为6.08万㎡，项目规划总建筑面积为41.71万㎡，共计建设3435套人才房。
CMSK
东莞·滨海湾新区保障性租赁住房项目
项目简介：项目位于东莞滨海湾新区交椅湾板块，总用地面积约2万㎡，总建筑面积约10.2万㎡，包括建设公寓（1041套）、派出所、公共配套、商业等。项目未来将作为滨海湾创新发展核心区配套组成，助力新兴科技的人才安居建设，为东莞科技新城的建设奉献力量。
CMSK
东莞·塘厦臻悦花园项目
项目简介：项目位于东莞市塘厦镇四村社区，采用商业代建模式，深圳人才安居集团首个对外销售项目及首进东莞项目，总建筑面积约17.7万㎡，集住宅、商业、公共配套于一体。
CMSK
成都·青白江项目
项目简介：项目位于成都青白江区凤凰新城板块，总用地面积约6.3万㎡，总建筑面积约18.02万㎡。项目由约940套高品质低密住宅组成，是成都市青白江区核心板块重要居住配套项目，将为青白江人居环境改善贡献力量，该项目也是招商蛇口西南区域落地的首个全流程代建项目。
CMSK
蓄势蝶变，逐梦前行
2023年，招商蛇口将继续
赋能城市生长，承载美好生活
努力谱写更多高质量发展新篇章
免责声明：以上内容涉及的图片为本项目展示区实景图或规划效果图，仅作为您的购房参考，该图文不意味着开发商对此做出了承诺，具体以政府机构的公开信息及买卖双方签署的《商品房买卖合同》为准。敬请您在购房前充分了解相关信息政策后再行决定。日期：2023年5月。
,
