朝向一直是大家买房时关心的问题,因此,要想住的舒心,细节就比较重要,而户型朝向不可忽视,房屋朝向不仅关系到采光通风问题,还影响视线。

那么,朝向如何影响居住的舒适度呢?买房的时候,应该怎么选择朝向呢?

买房选什么朝向(买房怎么选朝向)(1)

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什么是房屋朝向?

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方。高层住宅,主阳台一般是每个单元的最大采光面。

购房者也可以通过户型图来判断房屋朝向,根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,一般遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

买房选什么朝向(买房怎么选朝向)(2)

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如何才叫好朝向

房地产发展到现在,建筑形态主要有板楼、塔楼、蝶形楼,在越来越重视居住体验的背景之下,板楼成为了主流楼型。

由此,出现了大批的南北通透户型,这也是最理想的朝向与设计。

买房选什么朝向(买房怎么选朝向)(3)

其实,在南北通透以外,还有其他方向的通透形式,比如东西形成通透等,只要形成对流风,居住的体验都不错。

这便涉及到各种朝向的优劣,根据方位判定,房子的朝向不外乎8种:

正南朝向:采光充足,特别是冬季非常暖和,若是搭配南北通透,屋内干燥清爽;

东南朝向:采光次之,但在有些地方,比较舒服,毕竟采光也不是越多越好

正东朝向:迎接清晨的第一缕阳光,但不利于晚起,太晒了;

西南朝向:采光表现不错,居住起来中规中矩;

正北朝向:采光实在一般,冬季可能阴冷,但夏季比较凉爽;

正西朝向:采光虽短,但午后的西晒,可能非常闷热;

东北朝向:采光还算可以,但冬天日照时间太短;

西北朝向:采光一般以外,通风也是西北风,太过豪迈与粗犷。

买房选什么朝向(买房怎么选朝向)(4)

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一定要结合实际

从采光、通风的角度出发,南北通透、正南向的房子,效果非常好,但并不是,采光越好,居住舒适度就越高。

尤其是正南的房子,强大的采光能力,意味着夏天的太阳也会长时间照射。于是,在正南的基础上,向东或者向西偏一些,以少晒一点太阳,反而居住体验更好。

但偏西的时候,容易出现西晒,如果夏季特别炎热,要慎重考虑往西偏的力度,不要太过于西偏,不然,夏季午后室内便是烤箱,并非午后暖阳。

买房选什么朝向(买房怎么选朝向)(5)

朝向,对于居住品质非常重要,但没有必要套用“南北通透”,更应该把房子放置到具体的位置与地方,进行全面的评判,才能分析其利弊,挑出满意的户型。

来源:文字图片来自网络整理

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