今天下午,虹口区194街坊房屋征收签约比例达到98.51%。这意味着,距离11月1日虹口区江湾镇街道告别“最后的二级旧里”短短一周后,这一中心城区又有一处成片二级旧里旧改生效。

今天上午举行的中国共产党上海市虹口区第十一次代表大会提出,未来五年,虹口区将始终把旧改作为最大的民生和最大的发展,持续推进旧区改造和城市有机更新。今年,虹口区将全面启动成片二级旧里以下旧改任务,通过一场场旧改“加速跑”,虹口正离这个目标越来越近,越来越多的虹口百姓也因此早日实现了“新居梦”。

非旧改地块就是不改造的地块吗(这个中心城区又一地块旧改生效)(1)

非旧改地块就是不改造的地块吗(这个中心城区又一地块旧改生效)(2)

194街坊又称浙兴里,东至四平路,南至海伦路,西至邢家桥北路,北至邢家桥北路。10年前,因地铁10号线施工及四平路拓宽曾部分动迁,还留下约1200证居民,涉及4500余人。该项目是虹口区今年启动签约的第9个项目、第27个街坊,也是虹口区与地产集团深化“市区联手、政企合作、以区为主”模式的又一成功案例。

这个地块房屋类型较多,有新里、老式洋房、售后成套公房,但更多的二级旧里:居住条件差,许多居民仍面临着如厕难、做饭难的窘境。每到台风季节,居委还要组织部分居民转移至临时安置点。

69岁的郑阿姨就是其中之一。家住底楼的她,由于房间地势低,曾在台风天遭遇过三次“水漫金山”——2005年、2012年、2015年的夏天,睡梦中的她迷迷糊糊发现,拖鞋飘了起来,“水就从地下冒上来,堵也堵不住”。

由于采光差,郑阿姨一家早已习惯进屋就得开灯。这里没有独立厨卫,三层楼面的住户只能把3平方米左右的公用小天井改成水房。最“紧俏”时,一根水管上接了7个水龙头。“盼到旧改,我相信以后的日子总会越来越好的。”她说。

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和郑阿姨对门住的赵老伯也是这个想法。尽管这里曾作为儿子的婚房,在2012年认真装修过,看起来条件还行,但赵老伯还是想快些离开这里。原来,由于房龄较长,如果前后门不打开通风,一会儿房间里就有一股霉味,熏得人头晕。

赵老伯的弟弟和外甥也住在194地块,上世纪90年代,三家人家分头在弄堂里买了房。后来,他的丈母娘也租住到这里。“这次旧改真是皆大欢喜。”赵老伯说。

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今年9月,虹口区194街坊成立旧改临时党委,成为旧改地块凝心聚力的重要举措。虹口区旧改指挥部首创的移动党群服务站也来到了这里,将政策咨询、矛盾调解、法律服务、红色文化、文体服务等纳入到党群服务阵地中。虹口区第一房屋征收事务所副总经理卢福俊说,移动党群服务站开进旧改基地后,通过引进律师、人民调解员等,为居民解释政策,解决家庭矛盾,起到了良好的效果。同时,结合194街坊所在的四川北路街道丰富的红色文化资源,创新开展“红色地图讲解”系列党课宣讲及“寻街探巷访民情”旧改地块大思政课等,凝聚力量,助力旧改工作顺利推进。

作者:单颖文

图片、视频:周俊超摄,虹口区旧改指挥部提供

编辑:周辰

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