· 共有产权就是住房的“股份化”

笔者认为,共有产权就是住房的“股份化”,本质就是让没能力全额买房者当上房子的股东、总经理,当然政府也是股东之一。因为房子的使用权和裁决权在小业主手上,所以小业主成了总经理。这种做法实际上并不可能抑制房价上涨,其次资金稍欠缺者也有机会参与到楼价升值红利中,当然了,政府都能享受价格上涨的好处。

· 雷州半岛会是中国楼市新的希望热土?

海南儋州哪年限购的(雷州半岛会接棒吗)(1)

最近,有最新的观点认为雷州半岛是中国楼市新的希望热土,原因有仨:一是海南全境严控后,地理、气候比较接近的雷州半岛有条件承接新“候鸟”们的需求,它面向的是全国市场;二是这里政策极其宽松,对房地产资金毫无约束;三是这里的起点低,没有品牌房企,没有规模项目,房价极低,后续想象空间很大。关于这个观点,你怎么看?

海南儋州哪年限购的(雷州半岛会接棒吗)(2)

· 珠海调高层高的措施值得各地学习

近日珠海调整了住宅的建筑层高:普通住宅由3.3米调至3.6米、别墅由3.3米调至3.6米。对于这种调整,官方的说法是“为了更好地满足城市空间多样性的需求,优化居住体验”。我非常赞同这种想法,层高提了,不但空间感提升,而且吊灯、装饰灯使用的变化都多了许多,对周边产业也是个拉动。此调整既满足了本需求,又带动了新需求,是值得各地学习的。

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