近年来,国家有关行政主管部门,先后发布了有关政策文件,鼓励有条件的企业,参与到工程建设全过程咨询服务中去,通过全过程工程咨询服务,完善及优化建设市场的良好环境,为工程建设良性发展提供更多保障。广大工程咨询企业,应响应国家号召,应对建设市场的新形势新变化,参与到工程建设全过程咨询服务中去,全面提升服务质量及水平,提高企业核心竞争力。

全过程工程咨询打通行业壁垒(新时期咨询企业全过程参与工程咨询服务对策研究)(1)

一、全过程工程咨询现状

1、全过程工程咨询服务对提高工程建设质量有着重要作用。目前很多建设项目通过招标或直接发包等方式,对工程实行全过程工程咨询服务,目前多采用“项目管理 专业咨询”的模式,专业咨询包括有决策、设计、招投标、施工、造价、BIM技术等,根据项目投资人实际需要采用一项或多项专业咨询服务。

工程咨询服务具有专业化、系统化等特点,对从业人员要求较高。

但就目前而言,很多咨询企业所提供的业务类别及服务内容较为单一,如仅仅提供造价、监理、勘察、设计、施工等,要实现对工程进行一体化咨询还存在难度及不足。开始新的咨询服务,需要长较时间的学习、实践及经验积累,短时间内难以取得成效。因此,如何通过联合经营、并购重组等方式,吸引专业人才,实现产业整合,从以往的单一服务咨询发展为全过程服务咨询,形成企业的技术及服务优势,促进服务内容及范围提升,实现多元发展,已成为咨询企业急迫的需求。因此国家相关单位为帮助企业解决这一问题,正式开启了CABR全过程工程咨询服务认证,通过认证可以协助企业建立健全全过程工程咨询服务体系,对企业现行业务查漏补缺。同时帮助企业培养专业的全过程工程咨询项目管理师人才。将企业从传统的单项服务,一跃转变为具备全过程工程咨询服务能力的领先行企业。

二、全过程工程咨询服务对策研究

1、横向联系,综合发展

目前工程建设咨询服务内容较为广泛,涉及整个工程建设生命周期。而目前有相当多的咨询企业,规模较小,仅仅是提供工程建设某项内容的咨询服务。为适应新时期形势发展需要,咨询企业要明确企业长期发展方向,不断开拓新的咨询业务,为工程建设提供全过程、一体化咨询服务。不断吸纳在工程建设有着丰富服务经验的技术及管理人才,加入到队伍中,扩大服务范围。此外,还可以与不同类型的咨询企业进行强强联合,如采用控股、重组等方式,快速提高企业咨询业务资质及各类技术、管理人才,实现工程全过程咨询服务。

2、拓展咨询服务范围及内容

咨询服务内容可以包括从项目可行性研究、立项、决策、招投标、设计、施工、工程造价、竣工、投入使用后运维管理等。可以根据受托单位需要,实现一种或多种咨询服务。充分满足客户多样化需求。

3、应用现代信息技术,实现咨询服务信息化管理

现阶段工程建设及管理应用信息技术已非常普遍,并取得良好成效。如BIM技术,通过输入与工程建设有关的数据,形势数据库系统及共享信息平台,参与项目建设各方单位及人员,能够及时掌握工程建设情况,并就其出现的问题实时研究解决,对提高工程建设质量及效率有积极作用。在开展工程咨询服务过程中,咨询企业人员,可以借助BIM技术及系统数据,对工程投资决策、勘察设计、招投标、施工、竣工、运营维护、造价控制等阶段进行全程咨询服务,及时解项目建设期间出现的各类问题,提高全过程服务质量与效率。

4、加强技术培训,打造复合型人才队伍

全过程咨询服务对知识储备、专业要求非常高。咨询企业要根据行业发展要求,加强对员工的有关技能、管理等方面的培训工作,培养一支懂法律、经济、工程建设、项目管理、风险防控等方面的全过程工程咨询复合型人才,包括:全过程工程项目管理师、全过程工程咨询项目经理等。以满足不同业主对咨询服务的需要。此外,还要制定相应的激励机制及手段,为人才提供发挥才智的平台,实现企业与员工双嬴的局面。

全过程工程咨询打通行业壁垒(新时期咨询企业全过程参与工程咨询服务对策研究)(2)

三、某建设工程实现全过程工程咨询服务实践指导

(一)工程介绍

桂城滨河景观带—半月岛生态公园工程设计-施工总承包(EPC)建设项目,建设周期为480日历天,采用EPC工程总包模式(固定下浮率) 全过程工程咨询服务模式,项目内容包括:全过程项目管理、全过程造价咨询、施工图审查、招标代理、同步预防及全过程审计。该项目通过公开招标,确定咨询企业,就项目建设进行全过程咨询管理。

(二)全过程咨询服务内容

受托咨询企业根据项目业主要求,提供了“顾问 管家”式整体服务,取得了良好效果。

1、综合管理。

咨询企业根据业主要求,制定了咨询服务总策划方案,并进行细化分解。编制指导书,就项目立项报批报建等工作进行指导,同时还制定管理细则,对每周工作计划进行安排及总结,对项目进展情况进行动态监管。此外,还根据报批报建规定与流程,及时与有关规划、住建、国土、发改等上级部门进行协调沟通,保证前期工作有效推进。

2、设计管理。

根据业主使用要求,设计方案完成后,及时邀请有关规划、消防、交通等审批部门以及参建单位、业主单位的专家都召开会议,对设计方案进行评审,形成会议纪要,并要求设计对设计方案进行完善深化,修改后的设计方案,实现了一次审批通过,减少工程施工期间出现变更等情况。也有力促进了设计、采购、施工等的协调与衔接,促进各施工活动有序开展,保证项目施工质量、成本、周期等满足预期要求,投资达到预期目的。

3、合约管理。

咨询机构在招、采合同制定时,要对其招标条件、合同条款约定等进行严格管理,并对其存在风险进行规避,防止施工期间出现争议及索赔问题。并明确建设单位、总分包单位间的责任与约定,对施工各单位就工程的施工范围、界面划分、进度、工期、质量、付款方式进行交底及明确,并做好协调及管理工作,防止实际施工情况与合同约定不符。

4、工程管理。

项目施工过程中,要做好现场施工的各项组织协调及过程控制工作,对工程进度、质量、成本、安全、管理等进行实进监控及检查,出现与合同规定不符时,要及时进行纠偏处理。此外,通过应用BIM技术,利用其可视化、碰撞检查、协调、数据实时更新等功能,及时解决施工过程出现的问题,有效提高项目全过程咨询服务质量及效率。通过采用先进的信息管理手段,对现场生产资源投入等进行实时监控,对存在问题的施工企业,及时进行约谈及指导,督促其严格按合同规定要求完成各项任务。

(三)全过程工程咨询服务实施效果

上述工程建设周期约为一年多,咨询企业在项目建设中发挥了积极作用,由于咨询服务规划及细则科学合理,各项管理工作落实到位,招标管理、工程质量施工及进度,成本控制、信息互通、廉政风险控制等方面均达到预期目标。各项施工活动均在合同规定时间内顺利完成,全过程工程咨询服务取得良好效果,得到了投资方、建设、施工等参建各方一致好评。

全过程工程咨询打通行业壁垒(新时期咨询企业全过程参与工程咨询服务对策研究)(3)

结束与感悟

随着建筑规模不断扩大,工程建设受到的影响因素不断增多,如何规避投资及施工风险,保证工程按期完成,实现投资预期目标,已成为广大投资人需要解决的难题。受托咨询企业,进行工程建设全过程咨询服务,已成为有效解决风险的重要途径之一。相关咨询企业,要抓住机遇,大力培育及吸纳各类人才,为投资人提供专业、系统、周到的全过程咨询服务。并在实践中不断总结及提高服务水平,多与同行企业进行合作、交流,充分发挥各自技术及管理优势,做大做强。正确处理好管理与服务的关系,为投资人提高全面、客观、前瞻的全过程咨询服务,促进咨询行业不断发展。

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