来源｜都市现场原创
未经授权 请勿转载
2016年11月，江西省九江市八里湖新区开始对部分城中村进行改造，有拆迁户在江西都市频道的网络问政平台——《赣问》上反映，5年多过去了，他们的安置房却还没有着落，过渡安置费也被拖欠。这是怎么回事呢？
拆迁户涂陆平告诉记者，她家的老房子原本建在九江市八里湖新区兴业大道靠近铁路桥的位置，从2003年房子建好到2016年，家里兄弟姐妹六人和父母都同住一栋楼。直到2017年初，在当地城中村改造过程中，涂陆平家的房子被部分拆除。
九江市八里湖新区八里湖街道通畔垄村拆迁户 涂陆平：前面是盖了5层，因为上面好热，我就把那个顶又加了一层，面积有2000多平方。
记者：当时跟你们谈的拆的方案是怎么补偿？
九江市八里湖新区八里湖街道通畔垄村拆迁户 涂陆平：补偿610万，10套房子。
记者：这个方案有没有签合同签协议？
九江市八里湖新区八里湖街道通畔垄村拆迁户 涂陆平：签了。
记者：这份合同现在在哪里？
九江市八里湖新区八里湖街道通畔垄村拆迁户 涂陆平：合同不在我这里。
记者：征收办又收回去了？
九江市八里湖新区八里湖街道通畔垄村拆迁户 涂陆平：对。
没有拿到拆迁安置协议，房子被拆除了一部分，涂陆平说，她多次找到当地政府和拆迁办，就拆迁安置方案如何兑现进行沟通，但是一直没有进展。去年下半年，眼看其他拆迁户陆续搬进了安置房小区，涂陆平更着急了。
九江市八里湖新区通畔垄村拆迁户 涂陆平：我到现在都在外面租房子住。
记者：为什么不给你们交付了呢？
九江市八里湖新区通畔垄村拆迁户 涂陆平：把我房子拆了，合同也不给，补偿款（过渡安置费）也不给，什么东西都不给，所以我就天天去找有关的领导反映情况。
在涂陆平多次反映情况之后，2019年8月，九江市八里湖新区房屋管理办公室给她发了一份告知书。告知书称，“你位于通畔垄村4组的房屋属于该征收范围内，因长期未能与你就补偿事宜达成一致，现将你该房屋划出上述征收范围，不予征收。”可涂陆平认为，在没有拿到拆迁安置协议的情况下，房子已经被部分拆除，而且由于已断水断电，该房屋无法继续居住和使用，如果再被列入不予征收的范围，她将面临不小的损失。
九江市八里湖新区通畔垄村拆迁户 涂陆平：我原来租金都一个月两万多块钱，因为我两千多平米租给别人，我的房子是用来做住宿和餐馆生意的，但是为了配合政府，政府要拆我们也没办法。
房子部分被拆除，餐馆和旅店也没法继续经营，在和八里湖新区住房城乡建设和城市管理局多次沟通后，今年1月，涂陆平终于拿到了新的征收产权调换协议书。协议约定，“选址产权调换方式安置地点：东组团三期，应安置还房总建筑面积120平米。”此外，涂陆平还可以在“纺织大厦1栋写字楼安置800平方米房屋”。不过，记者注意到，这份协议虽然盖着九江市八里湖新区管理委员会住房城乡建设和城市管理局的公章，但是，协议的签订日期并没有填写，交房日期也没有进行约定。
九江市八里湖新区通畔垄村拆迁户 涂陆平：前面签了合同又不认，后面的合同连个合同最基本的日期都不写，也没有说交房日期，什么都没有，我也不知道什么时候能给我房子。
此外，涂陆平说，她只在今年1月领取了5000多元的过渡安置费，从2017年初开始拆房到2021年底，这四年的过渡安置费则迟迟没有发放，这让她不能理解。
九江市八里湖新区通畔垄村拆迁户 涂陆平：给了我5000块钱半年的过渡安置费，我们这里一户带家具租房都要每月1500元到1300元。
九江八里湖新区：置换交房还要等 过渡安置费发放正在走程序房子拆了一半，安置房没拿到，过渡安置费只拿到了5000多元，这样的情况，换了谁都不太能接受。那么，涂陆平的安置房还要等多久才能交付，前几年的过渡安置费又能不能拿到呢？
近日，都市频道记者和拆迁户涂陆平一起来到了九江市八里湖新区住房城乡建设和城市管理局，房屋征收科的工作人员表示，因为八里湖新区东组团安置房的一期二期项目已经全部分配完成，所以只能等三期项目建好后，再给涂陆平分配安置房。
九江市八里湖新区住房城乡建设和城市管理局房屋征收科 工作人员：东组团三期还没做。
记者：那要什么时候能做呢？
九江市八里湖新区住房城乡建设和城市管理局房屋征收科 工作人员：已经在施工了，主体已经起来了，到了三四层吧，就在加油站对面。
记者：要什么时候能交房呢？
九江市八里湖新区住房城乡建设和城市管理局房屋征收科 工作人员：好像两年吧。
根据涂陆平和八里湖新区住房城乡建设和城市管理局签订的征收产权调换协议书，她还能得到纺织大厦内的800平米商铺。那么，商铺什么时候才能交付呢？
记者：商铺这个也没有给我们？
九江市八里湖新区住房城乡建设和城市管理局房屋征收科 工作人员：还有商铺吗？哪里写了商铺？
记者：纺织大厦这个。
九江市八里湖新区住房城乡建设和城市管理局房屋征收科 工作人员：这个我就搞不懂了，这种协议都没见过，只能问当事人，我都不是很清楚。
于是，记者又找到了今年1月与涂陆平签订协议的八里湖新区住房城乡建设和城市管理局房产物业科。由于方科长外出开会，相关工作人员与其电话沟通后答复称，纺织大厦目前仍在施工，交付时间还不能确定，而涂陆平的过渡安置费已经请示了领导，正在走程序。
九江市八里湖新区住房城乡建设和城市管理局房产物业科 工作人员：我们方科长说过渡安置费已经跟局长请示了，你们提的疑问都会解决的，在走流程了。
城中村改造，是一件可以改善居民的居住条件、加速城市发展的大好事。在这个过程中，拆迁安置工作由于涉及到方方面面，对于相关部门来说，工作难度确实不小。不过，拆迁户涂陆平一家的诉求很简单，希望政府部门能信守承诺，说到做到。
5年时间过去了，从现在的结果来看，相关部门的工作效率真的还有待提高。我想，在拆迁安置工作中，如果碰到什么情况，安置房不得不延期、分期交付，应该及时公示，告知明确的时间表。这些细节，既关系到拆迁户的切身利益，更关系到政府部门的公信力。对于此事，《都市现场》将追踪报道。
,
