黄浦区等市中心拆迁户的最佳选择!1

浦东上南、三林、康桥、周浦!

上南板块内6、7、8、13四条地铁线,未来还有19号线开通,将可直达上海任意一个热门商圈!


世博板块老破小大致划分:主要有四大片区构成,房屋户型1房主力面积约30-50平,2房主力面积约50-70平1.上南板块上南板块,上南一村,二村,三村至十二村,规模较为宏大,此板块老破小皆以上南命名,房龄约在1982-1992年,热门度比较高,原因有三、一是地理位置属于世博核心,二是作为三梯队的清流中学和上南二小引流了一部分的购房群体(没办法,浦东教育方面跟浦西还是有不小的差距),三是地铁交通,分别有7.8号线耀华路站,8.13号线成山路站,同理单价也是最高的!2.上钢,德州,济阳板块以上南路为中轴线,上钢,德州,济阳可以看成一个片区,小区互相交错,彼此相邻。房龄也是四个片区里相对较老的,上钢一到十村房龄约1959-1985年,德州一到七村约1984-1990年,济阳一到三村约为1983-1990年。地铁依托3条线,分别是7号线长清路站,耀华路站,8.13号线成山路站。3.昌字开头小区,齐字开头小区板块这个片区是比较容易被忽略掉的一个板块,位于旦甲车路南码头路周边 沿右旦甲路 上南路那么的闹忙,我个人却非常的喜欢。原因有二,一是房龄相对较新,昌四到昌七,齐一到齐七,皆在1994-1997年范围。二是户型相对其他几个片区最好,尤其以主力2房户型,并且周边配套和交通也非常成熟和方便,地铁交通3条线,6.7号线高科西路站,6.13号线东明路站。4.六里板块此版块存在感较上面而言最低,一是片区较小,二是地铁交通相对不便,只有地铁7号线杨高南路站一线,居住群体以老人居多,房龄在1989-1995年。以上片区中也有少部分电梯版老破小,上南九村(含),上南二村(含),德六高层,长清教师大楼,耀高大楼,齐二小区(含),东明苑,红莲等,不过基本以塔楼为主,从得房率,户型朝向等维度来看,更建议多层的步梯房。

黄浦区即将启动的137旧改地段(黄浦区等市中心旧改拆迁户的最佳选择地)(1)

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