南京第三轮土拍溢价率(南京龙谦实业53200万元斩获江宁研创园G113)(1)

乐居买房讯 今日(2月7日),南京春节后首场土拍战役打响,共涉及7幅地块,其中包含3幅商办混合用地,1幅商业商办混合用地,2幅中小学用地,1幅医院用地。7幅出让地块分别位于城中、江宁、江北板块,出让总面积约30.5万㎡,起拍总价共计约11.6亿。

经过1轮报价!江宁研创园G113地块被南京龙谦实业发展有限公司斩获,总价53200万元。

南京第三轮土拍溢价率(南京龙谦实业53200万元斩获江宁研创园G113)(2)

地块名称:江宁区麒麟街道东麒路以东、芝嘉东路以北地块

地块四至:东至泰盈路,南至芝嘉东路,西至东麒路,北至丹霞路

总用地面积:40965.11㎡

规划用地性质:商办混合用地

容积率:≤3.8

起拍总价:5.32亿

南京第三轮土拍溢价率(南京龙谦实业53200万元斩获江宁研创园G113)(3)

△地块四至图

NO.2019G113地块出让条件:

(1)该地块不接受联合竞买。

(2)地块酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的30%。

(3)办公建筑层高不得低于3.9米。

(4)地块内应设置一处大型购物中心(不含家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场),商业总建筑面积不得低于7万平方米,其中不低于6万平方米商业须由竞得人自持,不得销售、不得转让,在建筑底部裙房内集中设置。

(5)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥40%,酒店式公寓100%实行全装修和成品交付,不享受容积率奖励政策。

(6)竞得人须在成交后十个工作日内与麒麟科技创新园(生态科技城)开发建设管委会签订《地块投资发展协议》。

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文章来源:乐居买房

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