“石家庄已经不是你记忆中的石家庄,房价也不是你想象的那个房价。”
如今石家庄刚需的选择机会已然不多,主城核心区的房价水平让不少购房者望尘莫及。
今天,我就来和各位聊一聊桥西的一个新盘项目:华润中心。
从每平单价来看,这是一个面向普遍意义上的刚需和刚改购房者的产品。
项目基本信息- 项目名称:华润中心
- 参考单价(元/㎡):13500
- 地址:桥西中华大街与中山路交口
点击卡片查看详情:
项目特点
- 优势
距离地铁站点直线距离仅82米,出行便利。
1.5公里生活圈内有购物中心配套,购物便利。
- 劣势
从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看,这都是一个普遍意义上的刚需项目。
地段配套
华润中心位于桥西。
- 交通情况
距离地铁新百广场站直线距离约82米,公共交通配套可谓绝佳。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有万象城、购购时代广场、海悦天地、石家庄云摄影、万象天成购物中心、永辉城市生活广场(维明南大街)、勒泰购物中心(栗康街)、东方城市广场购物中心、品汇广场、益友购物中心C馆、汇华广场(友谊店)、汇特都泰广场、乐汇城、中储广场、北国商城益友购物中心、天成商港、天元、国贸新世界,商圈繁荣,购物便利。
- 教育资源
从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有石家庄市第六医院(新华路)、河北医科大学第三医院肾脏病医院(三级甲等医院)、天津中医药大学第一附属医院协作医院、石家庄市第二医院、石家庄民康医院、河北医科大学第三医院(三级甲等医院)、石家庄胃肠医院、石家庄动力医院、十三所医院、慧福医院、河北省医保定点医院、中国电子科技集团公司第十三研究所职工医院、河北医科大学第四医院(三级甲等医院)、石家庄市中医院(三级甲等医院)、邯郸一建省三院、河北医科大学第二医院(三级甲等医院)、北京同仁堂石家庄中医医院、第五十四所职工医院、联谊医院、石药集团欧意药业职工医院、河北省优抚医院、祥爱缘医院、河北医科大学教学医院、河北医科大学第四医院体检部(健康路)(三级甲等医院)、石家庄市市政医院、河北省人民医院(三级甲等医院)、桥西医院、河北医科大学教学医院(新华路)、河北省医科大学第一医院教学医院、石家庄市第一眼科医院、白求恩国际和平医院(三级甲等医院)、河北医科大学康复教学医院、棉七医院,医疗资源丰富。
产品评测华润中心属于普通住宅。
由华润置地开发。
- 小区环境
项目物业是北京华润物业管理有限公司。
- 户型解读
华润中心精装交付。 该项目有多种户型可供选择:
户型1:南向紧凑户型
面积:88平
朝向:南
户型2:南向小户型
面积:52平
朝向:南
从主力户型来看,该项目可作为入手解放广场的上车盘。较为紧凑的户型比较适合三口之家。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为解放广场的几个主要的二手房小区的相关情况:
- 华润大厦(建筑年代:2017;均价:18030.0元/㎡)
- 利嘉中心(建筑年代:2016;均价:13935.4元/㎡)
- 金智大厦(建筑年代:2012;均价:15911.7元/㎡)
- 裕园广场(建筑年代:2012;均价:13474.4元/㎡)
- 国贸SOHO(建筑年代:2012;均价:12250.0元/㎡)
- 解放广场其他新房楼盘:
目前解放广场的在售新盘,还有梧桐商务中心,那么这两个项目是否有高下之分?点击以下楼盘卡片查看梧桐商务中心项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比:
目前石家庄的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对华润中心的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。
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