一、项目概况
昌黎葡萄小镇位于河北省秦皇岛昌黎，毗邻北戴河黄金海岸，距离北京235公里，属于北京一小时城际交通圈内。葡萄小镇计划投资60亿元，总规划面积39平方公里，辐射17个村近4万村民，打造原乡、生态、人文旅游度假小镇，包含小镇中心、矿坑生态修复公园、葡萄树王、百年湾里老宅民俗馆、春日望海观景平台和葡园小径、葡萄溪谷、玫瑰香大道在内的“六点一线”新业态，引领全县葡萄产业提质升级，实现生产、生活、生态共赢发展。
二、项目定位
葡萄小镇主要围绕生态、生产、生活互相融合的基本原则，坚持打造葡萄全产业链，深入挖掘昌黎地区深厚的葡萄种植、酿造、民俗文化，对葡萄全产业链进行创意元素植入，打造独特的“葡萄架下生活方式”。
三、项目背景
1.地理位置优势。昌黎葡萄小镇的前身昌黎葡萄沟，因地形地势、水源光照等优势，特别适宜葡萄生长，所以昌黎县将葡萄沟内的条子峪、西山场、湾里等村连片打造葡萄小镇。
2.国家政策推动。党的十九大提出实施乡村振兴战略。今年中央一号文件明确要构建农村一二三产业融合发展体系，实施休闲农业和乡村旅游精品工程。在中央政策指引下，不少地区都把发展休闲农业和乡村旅游作为推进实施乡村振兴战略的重要抓手，休闲农业和乡村旅游进入全新的发展阶段。值得一提的是，昌黎葡萄小镇获得2017年河北省“不得不访的十大特色小镇”荣誉，成为我国乡村振兴的实践样板。
3.地方政府的支持。
为贯彻落实《河北省旅游业“十三五”发展规划》目标要求，以及河北省委省政府制定的“发展壮大旅游产业是加快建设经济强省、美丽河北的战略选择”的战略规划，2017年起，河北昌黎县开展与华夏幸福的深度合作。将开发建设一批“全季旅游”新业态，提升旅游档次。依托葡萄沟景区，以建设京津冀创意休闲农业转型示范项目为目标，2017年计划投资60亿元重点打造葡萄小镇项目。
四、项目布局
“一线六点”的空间构架内，布局了葡萄溪谷河道景观带，葡萄小镇文创社区、矿坑公园、幸福广场、百年湾里、葡萄树王、春日望海观景平台等重要节点景观。
碣石葡萄小镇中心
集商业、居住、休闲娱乐等功能于一体，遵循“互动、交流、共享”的原则，打造六大公共服务核心，包括游客接待、酒店居住、休闲娱乐、四产院落、商业中心、生态停车场，并结合景观河道赋予特色功能。
矿坑公园
矿坑公园面积为16万平方米。为重塑山体外貌和生态体系，采用了生态修复、艺术修复的手段，引进国际先进技术系统对这一区域进行了规划设计与深度改造。结合场地记忆和生态修复的理念，以一条时间轴作为主要导览路线，将矿山修复历程通过立体花园、垂直绿化、艺术小品、山体灯光秀等方式展现出来，成为民众休闲、体验、游览、健身的立体生态花园。
四产院落
葡萄产业四产院落作为创新型葡萄产业经济综合体，是一种融合一产科学种植、二产精益生产和三产服务提升之后实现的高附加值产业形态。在冀东风格的建筑中充分展示昌黎的葡萄产业特色，为游客提供体验性内容的同时，传播葡萄产业科普知识，增加小镇内部游玩的趣味性。
碣石国家公园知识馆
这是中国首个国家公园知识馆，已于9月16日开馆。知识馆是一个由世界坐标、天下公园、战略宏图、碣石十书、生命瀑布、东临碣石和文化大观七个部分组成的国家公园知识系统，旨在传递国家公园知识，为人们提供一个精神、科学、教育、游憩的多功能空间
葡萄树王餐厅
葡萄树王餐厅位于西山场，由原建筑改造为餐厅功能，院落内部现存两棵百年树王。院落内部铺装以覆土为主，局部采用木材铺板，方便冬季对葡萄藤的保护。原顶部遮阳棚、建筑立面进行重新设计和改造，以当地特色建筑符号为点缀，体现质朴的地方文化特色。
五、项目运营模式
借助葡萄种植、休闲旅游两大产业优势，葡萄小镇发展起集观光、休闲、娱乐、购物、餐饮、住宿于一体的，兼具规范化、特色化、规模化、品牌化的民宿140余家，“葡萄架下慢生活”成为吸引京津及周边高端人群的重要元素。同时，葡萄采摘、红酒自酿等体验型消费发展迅速，依托230家生态采摘园和家庭酒堡的带动，葡萄小镇农民收入进一步增加，人均收入达到18500元。
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