众所周知，情侣在结婚时，房产证上要不要写两个人的名字，一直是一个让人关心的问题。今天，我们不聊房产证，谈不动产权证的人名问题。了解的朋友可能知道，不动产权证上的内容比房产证上的内容更多，而且同样非常有效力。不动产权证上的名字不同，房子的归属自然也不同。
不动产权上的人名不是固定的一人，也可以是两个人。这里有几种情况，比如夫妻在结婚时不动产权证上写了两人的名字，那么这套房子就是两人的共同财产，当然有权利也就有义务，两人领证后需要共同偿还债务，否则如果婚姻破裂，另一方有权分得更大分额。还有一种情况是就算两人要结婚，如果房子是由男方父母所买，而且证上名字也写的男方，那么即使两人结婚，这房子实际上也是属于男方，就算婚姻破碎，女方也不能分得分额。还有一种情况是写一方及其父母的你名字，这种情况下三人都可享受房子带来的收益但同时承担相应义务。
值得注意的是，不动产权证只有一本，为业主所有，其他人有的都是不动产权共同所有证，不过这并不影响共享权益。如今的理念就是，付出劳动，就能得到相应的收入，所以就算是不动产权证上有名字，也需要自己努力一起偿还债务，才能拥有相应权益，这还是很公平的法律条款！看了这些，你对不动产权上的人名有更深刻的了解了吗？
