验房师的职业范畴是：验房师成新职业

10月27日，据中房协消息，验房师作为新职业被纳入到职业分类大典中此次验房师新职业的诞生，对于后续住房市场也会产生积极的影响，今天小编就来聊一聊关于验房师的职业范畴是：验房师成新职业?接下来我们就一起去研究一下吧!

验房师的职业范畴是：验房师成新职业

10月27日，据中房协消息，验房师作为新职业被纳入到职业分类大典中。此次验房师新职业的诞生，对于后续住房市场也会产生积极的影响。

人社部新闻发布会上，新修订的《中华人民共和国职业分类大典（2022年版）》发布。此次新版本中总职业数为1639个，相比2015年增加了158个新职业。其中，验房师作为新职业之一被正式纳入大典，这也是此次大典修订中房地产领域唯一的新增职业。

从此次职业变动情况看，其吻合了当前产业和社会发展的新趋势，进而形成了职业的新认定，反映了产业结构下职位的细分和发展。房地产领域中新增加了验房师职业，很大程度上也体现了此类职业的重要性，其和房地产发展的趋势和需求变化等有关，也是房地产产业结构变化的重要体现。

房地产购房和交付领域实际上一直有验房的业务，但更多还是自发的、非官方的模式，所以也使得验房领域缺乏统一的规范和要求，也缺乏职业作业标准的统一。此次政策填补了此类空白，也是房地产领域需要关注的重要内容。

验房师的职业增加，恰和当前保交付等工作有了结合。这两年购房者对于房屋交付的关注程度增加，通过此类验房师的岗位确定，对于后续验房服务的供求两端都有积极的作用，有助于促进验房业务的发展，对于购房者房屋交付的保障具有积极作用。

此外，验房师业务的诞生，实际上也对此类业务落实了更加规范的导向。过去验房业务也有很多不规范的操作，同时也和房企等产生了较多矛盾，中间产生的房企业主的矛盾也难以化解，所以验房师新职业诞生，确实有助于更科学规范落实验房业务。

对于中介和房企等机构来说，也要密切关注此类职业，这就相当于房地产交付中多了一类新的服务机构。同时验房师也要结合当前住房制度改革、住房产品改革等做好业务的创新。

文/严跃进（易居研究院智库中心研究总监） 编辑 王进雨 校对 赵琳