九江公积金管理系统（九江公积金查询）

九江住房公积金查询 http://www.jjzfgjj.com/.

说明：打开页面后在右侧身份证号即可查询。

电话查询：请拨打九江市公积金查询电话（0792-16820000）进行查询；

九江公积金贷款条件

1、具有九江城镇常住户口或有效居留身份

2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人

3、已连续足额缴存住房公积金满12个月

4、与售房单位签订了购房合同，办理了房屋产权登记备案，并已交付不低于房屋总价30%首付款的，购买经济适用房或头次购买普通自住商品房的，首付款比率可降至20%

5、购买房改房、单位集资房必须有房改部门的审批手续;购买二手房，须在办理好房屋产权过户后一个月内申请;职工建造、翻建、大修自住住房，须具有合法证件且相关手续齐全

6、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录，有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%

7、能提供资产作抵押或有价证券质押

8、住房公积金管理核心规定的其他条件。

九江公积金贷款额度

按现行规定，住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

1、住房公积金贷款总额不得超过购买住房总价款的70%，经济适用房或普通自住商品房的贷款额度可放宽至所购房总价的80%。

2、所购住房位于九江市区(含浔阳区、庐山区、开发区)的，单职工缴存公积金家庭，较高可申请20万元住房公积金贷款，双职工正常缴存公积金的家庭，较高可申请的贷款额度为25万元;所购住房位于九江市下属各县(市)的，贷款较高申请额度为20万元。

九江公积金管理系统（九江公积金查询）(1)

九江公积金贷款流程

步骤一：

贷款申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

步骤二：

等待通知：管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

步骤三：

签订合同：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

步骤四：

担保、抵押手续办理：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

步骤五：

发放贷款：受委托银行拔付资金。

九江住房公积金异地贷款指南

一、申请条件

1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

二、申请材料

1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

三、办理流程

1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

四、贷款额度、贷款利率和期限

贷款额度最高可达50万

贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。

九江住房公积金贷款材料详情

基本材料：

1、《九江市住房公积金贷款申请审核书》(在管理中心或办事处领取)

4、本人及配偶双方身份证

5、户口簿、婚姻证明原件。

选择材料：

一、商品房：

1、购房合同(复印件1份)

2、首付款发票(或收据)

二、二手房、房改房:

购买二手房

1、申请人为房屋所有权人(或共有人)的房屋产权证明

2、契税完税凭证

3、房屋交易收费发票

购买房改房

1、房改办售房收款通知书

2、单位购房花名册

九江市住房公积金管理中心成立于2003年5月，下设综合科、归集科、信贷科、稽核科、财务科、信息科等6个科室和14个驻县（市、区、山）办事处，办事处在管理中心领导下对各县（市、区）住房公积金实行统一管理、统一制度、统一核算。管理中心以“规范管理、热情服务”为宗旨，积极推行住房公积金文明行业标准，建立了岗位责任制、服务承诺制等10项制度和星级服务标准；开通了16820000电话语音查询等5项住房公积金查询服务；优先考虑政策、资金向边远企业和中低收入家庭倾斜，为建立和完善经济适用房和廉租住房制度发挥了积极作用。多次组织服务队深入基层偏远单位，为职工现场办理住房公积金缴存、提取、贷款等业务；为购买经济适用房的职工办理住房公积金提取和贷款业务开通绿色通道。在缴存单位和职工中树立了文明高效的窗口单位良好形象。

地址：九江市浔阳东路11号房产大厦5楼

邮编：332000

市直办事处 (电话:0792-8136219 8136222) 地址：浔阳东路11号房产大厦5楼

浔阳办 (电话:0792-8189091) 地址：长虹大道116号

修水办 (电话:0792-7237366) 地址：修水县南城新区秀水大道恒丰花园

武宁办 (电话:0792-2763466) 地址：武宁县古艾路56号4-201

永修办 (电话:0792-3228670) 地址：永修县建昌城市花园11栋

德安办 (电话:0792-4669108) 地址：德安县宝塔大道(县农发行旁)

九江县 (电话:0792-6812262) 地址：九江县庐山西路256号建行一楼

星子办 (电话:0792-2660977) 地址：星子县白鹿大道99-5

都昌办 (电话:0792-5229318) 地址：都昌县东风大道农行五楼

湖口办 (电话:0792-6338966) 地址：湖口县台山大道