9月嘉兴房价18025元/㎡，环比上涨2.02%，本级新建商品房销售备案1129套，其中住宅772套；二手房签约1022套，住宅765套。其中嘉善县、秀洲区、海盐县、海宁市房价环比上涨超过2.69%，片区上涨幅度较大；平湖市环比下跌5.02%，片区跌幅较大，回调下跌明显；其他片区跌幅不大，市场相对稳定。根据公开数据，嘉善县的平均房价在18000元/平左右。
目前，嘉兴楼市在调控政策作用下，市场热度下降，楼市连续小幅下跌，市场热度逐渐得到消化；但金九银十行情首月，楼市反弹上涨，市场购房意愿仍然较高，短期内楼市仍然以消化片区热度为主；后市楼市将保持震荡下跌行情，市场逐渐趋于稳定，购房意愿逐渐走低。过去一年，嘉兴房价同比上涨21.14%；楼市上涨强势，市场热度较高；嘉兴全域基本实现大幅度普涨，尤其是南湖区、秀洲区、桐乡市、海宁市同比上涨超过27%，片区上涨最为强势。
不得不说，嘉兴楼市近期遇冷已经是比较明显，下行趋势在9月份更为明显，但好在这个月3000多套房源申领预售，市场供应也在明显增大，对于开发商和购房者来说都有利好。开发商为了去化，已经开始出现优惠松动的迹象，销售策略也有变化。
有业内人士分析，在市场供应增大的环境下，开发产品的分化，也能看出市场对于某种产品的接受程度，而从市场反应来看，在如此分化的环境下，也有购房者在果断出手，说明现在的购房者并非不愿意买房，即便市场行情有所下行，只要符合购房者的心理价位和预期，开发的产品依然会得到市场认可。
