机电设备监控系统作为智能化建筑的一个重要组成系统，为保障机电监控系统的有效、可靠实施，为保障各被监控对象的可靠接入，做到不丢项、甩项，从而使系统能完善地接入，做到对各设备的及时、有效的实时监控。
机电设备监控系统牵扯的面比较广，涉及到工程实施中的暖通、给排水、电气、变配电、智能照明、电扶梯等多个专业，因此在工程的前期将接口的问题进行明确，这样，可以在工程的前期、在设备定货之前就提出明确的接口要求，从而可以实现以下两方面功能：
1、明确各方的责任及工作内容，避免出现问题时，有关方互相扯皮；
2、明确系统实现设计的全部功能，避免资金的浪费。
需纳入BA控制的机电设备主要有：
1、暖通系统：带全热回收机组、回排风机的定风量空调机、定风量空调机组、单元柱-定风量空调机组、组合式空调机组、带水系统的全热新风换气机、电动开关风阀、电动调节风阀、电动调节水阀、电动风口、水管伴热等；
2、冷热源系统：冷水机组、采暖水循环泵（变频）、定压灌补水泵、冷冻水循环泵、冷却循环水泵、冷却塔风机、电动蝶阀、压差旁通阀；
3、通风系统：不带水系统的全热新风换气机、送风机、排风机、排风排烟机、风幕机；
4、给排水系统：集水泵；
5、电/扶梯系统：电梯、扶梯；
6、变配电系统：变电室通信管理；
7、其他接入通信系统：EPS电源、VRV室外空调、室内机房专用空调、冷水机组、柴油发动机、FAS系统。
有经验的项目经理都会在进场后提出一份工作联系单，对于机电设备BA接口做具体要求。
一、控制设备电控箱（动力箱及设备自带控制箱）总的控制要求
动力箱或设备控制箱内通过接触器或智能型控制器来实现对现场设备的监控。BA对此类箱内的基本对接要求列出如下：
1、机电设备监控系统监测的设备的运行（阀的开关）状态信号应由控制器或接触器的无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。
2、机电设备监控系统监测的设备的故障报警信号均应由热保护继电器的无源辅助触点引出(此接点为无源常开接点)。
3、机电设备监控系统相关的设备的控制箱内应设置手/自动转换开关，且手/自动状态信号手动时应为无源常开接点。
4、机电设备监控系统提供无源信号接点控制设备启/停（开/关），电控箱应配备AC24V变压器，并在BA启停控制回路中加装AC24V继电器用于控制设备启停。
5、对于需变频器控制时，需明确变频调节的范围、量程及反馈信号的描述。
6、所有与机电设备监控系统相关的设备的配电盘、柜内均应为机电设备监控系统留出接线端子（例如设备运行状态、故障报警、设备启停、手/自动转换开关、电源等），并将需要由机电设备监控系统监控的信号统一、清楚、正确的编号、压号后接至上述端子的一侧。
7、所有提供给机电设备监控系统无源接点的接线端子的引线应单独捆扎，做好与强电隔离的工作。
8、电控箱内提供明晰的端子接线图及端子定义。
此项工作需要在采购电控箱之前提出来，便于电控箱厂家的加工。
二、各设备的具体对接要求
2.1 带全热回收机组、回排风机的定风量空调机组设备控制要求
动力箱应提供控制器或者接触器来实现对此类设备的启停控制。控制及监视
点要求为：为BA提供手动/自动、运行状态、故障告警的信息，具体接入位置以第一大项总的控制要求为准。
1）对动力箱的要求
1.能接收BA远程启/停控制送风机、回排风机、全热回收机组的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关送风机、回排风机、全热回收机组的运行状态(无源干接点)信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统送风机、回排风机、全热回收机组的“手动/自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时，能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供送风机、回排风机、全热回收机组的故障报警信号接点。
5.所以控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
空调段新风阀、排风阀、回风阀及送风阀、全热回收机组上新风阀、排风阀为开关阀DT型。供电要求：220VAC,BAS不提供工作电源，动力箱中利用接触器及两组辅助点实现其他控制及远程信号的反馈，开/关反馈信号为无源接点。
2）对设备水阀和执行器的要求
此类空调配套的水阀为电动平衡调节阀。阀门供电要求：24VDC，由BA提供阀体工作电源。执行器控制信号0-10VDC，反馈信号0-10VDC。水阀执行器上提供BA远程控制及反馈信号。
2.2 组合式空调机组
1）通讯接口的要求
组合式空调机组自带JN节能柜机ZK自控柜。空调风机由节能柜控制，风机
监控点位包括运行状态、工作告警及手自动信号；新风阀、回风阀及净化器等由ZK自控柜控制，主要包括新风阀及回风阀的启停控制及开关状态反馈，净化器的运行状态、工作告警及手自动信号。节能柜及自控柜内所有设备的监控点位信息全部汇总成一个通信接口与BA对接，将这些信息传输至BAS后台中，要求通信接口为标准的485通信。
2）对设备水阀和执行器的要求
此类空调配套的水阀为电动平衡调节阀。阀门供电要求：24 VDC，由BA
提供阀体工作电源。执行器控制信号0-10VDC，反馈信号0-10VDC。水阀执行器上提供BA远程控制及反馈信号。
2.3 定风量空调
动力箱应提供控制器或者接触器来实现对此类设备的启停控制。控制及监
视点要求为：BA提供手动/自动、运行状态、故障告警的信息，具体继而位置以第一大项总的控制要求为准。
1）对动力箱的要求
1.能接收BA远程启/停控制送风机、回排风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关送风机、回排风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统送风机、回排风机的“手动/自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时，能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供送风机，回排风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
排风阀及送风阀为开关阀DT型。供电要求：220VAC,BAS不提供工作电源。动力箱中利用接触器及两组辅助点实现启停控制及远程信号的反馈，开/关反馈信号为无源接点。
2）对设备水阀和执行器的要求
此类空调配套的水阀为电动平衡调节阀。阀门供电要求：220VAC,由BA提供阀体工作电源。执行器控制信号0-10VDC，反馈信号0-10VDC。水阀执行器上提供BA远程控制及反馈信号。
3）对模拟量风阀和执行器的要求
空调新风阀为模拟量阀。供电要求：24VDC,BAS提供工作电源。执行器控
制信号0-10VDC，反馈信号0-10VDC。水阀执行器上提供BA远程控制及反馈信号。
2.4 单元柱-定风量空调机组配套设备接口要求
动力箱应提供控制器或者接触器来实现对此类设备的启停的控制。控制及监
视点要求为：欠点应提供3组辅助接点来为BA提供手动/自动、运行状态，故障的监测接点。
1）对动力箱要求
1.能接收BA远程启/停控制风机、回排风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关送风机、回排风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/自动/停止”转换开关，并提供BA系统送风机、回排风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时，能在现场启停设备，处于自动位置时，有BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供宿鸟归飞急、回排风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
空调送风阀开关阀DT型。供电要求：220VAC,BAS不提供工作电源。动力箱中利用接触器及两组辅助点实现启停控制及远程信号的反馈，开/关反馈信号为无源接点。
2）对设备水阀和执行器的要求
空调配套的水阀为电动平衡调节阀。阀门供电要求：24VDC,执行器控制信号0-10VDC,反馈信号0-10VDC。水阀执行器上提供BA远程控制及反馈信号。
2.5 全热新风机换气(带水系统)的控制要求
动力箱应提供控制器或者接触器来实现对此类设备的启停控制。控制及监视点要求为：为BA提供手自动、运行状态、故障告警的信息，具体接入位置以第一大项总的控制要求为准。
1）对动力箱的要求
1.能接收BA远程启停控制送风机、排风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关送风机、排风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统送风机、排风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提送风机、排风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
新风阀为开关阀DT型，供电要求：220VAC,BAS不提供工作电源。动力箱中利用接触器及两组辅助点实现启停控制及远程信号的反馈，开/关反馈信号为无源接点。
2）对设备水阀和执行器的要求
全热机配套的水阀为电动平衡调节阀。阀门供电要求：24VDC，执行器控制
信号0-10VDC,反馈信号0-10VDC.水阀执行器上提供BA远程控制及反馈信号。
2.6 全热新风机换气(不带水系统)的控制要求
动力箱应提供控制器或者接触器来实现对此类设备的启停控制。控制及监视
点要求为：为BA提供手自动、运行状态、故障告警的信息，具体接入位置以第一大项总的控制要求为准。
1.能接收BA远程启停控制两个风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关两个风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统两个风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供两个风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
新风阀为开关阀DT型，供电要求：220VAC,BAS不提供工作电源。动力箱中利用接触器及两组辅助点实现启停控制及远程信号的反馈，开/关反馈信号为无源接点。
2.7 冷热源系统的控制要求
1）对设备控制柜及控制箱要求
冷水机组、热水循环泵等自带控制箱。自带控制箱对接要求
1.能接收BA远程启停控制两个风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关两个风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统两个风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供两个风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
定压补水泵自带控制箱。主要有泵1的运行状态、故障告警，泵2的运行状态、故障告警及量泵公用的一个手自动信号等5个量。对自带控制箱的要求冷水机组、热水循环泵等自带控制箱。
2）自带控制箱对接要求
1.能接收BA远程启停控制两台泵的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关两台泵的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统两台泵的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供两台泵的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
3）对动力箱的要求
BA对冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机、热水泵水净化器等监控通过动力箱实现。要求:
1.能接收BA远程启停控制两个风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关两个风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统两个风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供两个风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
BA对冷却塔电动阀通过监控动力箱实现。供电要求：220VAC,BAS不提供工作电源。动力箱中利用接触器及两组辅助点实现启停控制及远程信号的反馈，开/关反馈信号为无源接点。
4）对启停阀和执行器的要求
压差旁通阀为电动调节阀。供电要求：24VDC,调节信号0-10VDC,反馈信号0-10-VDC.阀门执行器上提供BA远程控制及反馈信号。
2.8 电动风口
动力箱中利用接触器及两组辅助点实现启停控制及远程信号的反馈，开关反馈信号为无源接点，具体接入位置以第一大项总的控制要求为准。
2.9 风机控制箱的要求
风机含普通排风机、送风机、风阀、排风排烟机等。动力箱应:
1.能接收BA远程启停控制两个风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关两个风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统两个风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供两个风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
对风阀等供电要求：220VAC,BAS不提供工作电源。动力箱中利用接触器及两组辅助点实现启停控制及远程信号的反馈，开/关反馈信号为无源接点。
2.10 电热型风幕
BA对点热型风幕机监控通过动力箱实现。电热型风幕机有电加热器与风幕机组成。动力箱应提供两组接触器分别实现对电加热器与风幕机的启停控制。
1）针对电加热器，动力箱应:
1.能接收BA远程启停控制两个风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关两个风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统两个风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供两个风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
2） 针对风幕机，动力箱应:
1.能接收BA远程启停控制两个风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关两个风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统两个风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供两个风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
2.11 水管电伴热
水管电伴热设备自带控制箱。
1.能接收BA远程启停控制两个风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关两个风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统两个风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供两个风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
2.12 给/排水系统的要求
给排水系统自带控制箱。要求控制箱
1.能接收BA远程启停控制两个风机的信号；
2.设备启动后要提供给BA有关两个风机的运行状态（无源干接点）信号；
3.设“手动/停止/自动”转换开关，并提供BA系统两个风机的“手自动”转换开关状态（无源干接点）信号。转换开关处于手动位置时能在现场启停设备，处于自动位置时，由BA进行远程控制；
4.通过热保护继电器的无源辅助触点为BA提供两个风机的故障报警信号接点。
5.所有控制箱与BA的接线均要求引至接线端子上，并提供接线图及明晰端子定义。
2.13 电/扶梯系统的接口要求
电/扶梯设备接入模式：通讯接入。
通信接入模式：要求采用RS485通信接口，采用标准ModBus RTU通信协议，提供详细通信电表；并将通信线引出控制盒，在外部的控制箱内安排接线端子。
2.14 对变配电系统的接口要求
变配电系统截图BAS要求采用以太网接入，IEC104通信规约，BA系统与变配电管理系统进行升级通讯并采集变配电系统的各种监测数据。由变配电系统中标人提供一个统一的通讯接口，采用通用标准的通讯协议‘并开放通讯协议、开放数据库、提供标准的协议文本。
2.15 其他设备的通信接口要求
此站有EPS源、VRV室外空调、室内机房专用空调、冷水机组、柴油发电机
FAS系统、雨棚等要求采用标准RS485通信接口，采用标准ModBus RTU通信协议。
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