继华东康桥国际学校合肥校区开建之后，合肥九中新校区确定今年10月份开建，淮合花园重点中学最新规划也随之曝光，另外还有多所幼儿园和中小学正在筹建…….
新站区教育资源，或将迎来爆发和逆袭！
NO.1丨
总投资约14900万，新站48班中学规划曝光
根据合肥市自然资源规划局发布，新站区淮合花园配套中学（初中）最终确定版本的规划效果图正式公开。
看一下规划具体指标：
项目位置：位于新站区天水路与九顶山路交口东南角处。
总用地面积：48157.19平方米
总建筑面积：28826.99㎡，其中地上建筑面积25762.05㎡，地下总建筑面积为3064.94㎡。
容积率：0.53
建筑密度：16.75%
据了解，淮合花园中学项目总投资约14900万元。规划了48班普通教室、合班教室及专用教室、风雨操场、体育馆、食堂和行政楼等。
图丨淮合花园中学效果图
图丨淮合花园中学效果图
淮合花园中学周边有华润熙云府、力高君御世家、大富新领地、中环云公馆等多个住宅小区覆盖，淮合怀远中学一旦建成，将有效缓解周边学位紧张的问题。
那么，学校到底什么时候开建呢？
根据前期计划， 淮合花园中学预计2019年开建，2021 年投入使用。
而据12345政府服务直通车最新回复： 经新站高新区重点局了解， 目前项目正在开展方案设计工作，待资金落实后确定开工时间。
新站一所48班的重点中学，开工进入倒计时。
NO.2丨
2019年，新站这些学校都计划开建......
2019年，新站区除了淮合花园中学可能建设之外，最值得期待的还有合肥九中的即将开建。
前两天，据合肥新站网发布，合肥市第九中学新校区10月开建！
据悉，合肥市第九中学新校区，选址淮海大道和大众路交口东南角，位于少荃湖板块南部、烈山路板块北部、文忠路片区东部。
这也是新站高新区第一所省级示范高中。项目斥资9.6亿，规模达到120个班级，可容纳学生6000人。各方面功能也将更加齐全，并配套绿色校园工程以及智慧校园建设。
图丨合肥九中新校区效果图
据市教育局透露，学校将在2019年10月份开工，历时22个月，于2021年8月完工。
另外，今年初，新站区计划2019年筹建一批中小学和幼儿园项目，以满足区内不断上涨的入学需求。
主要包括：
新建：淮合花园中学（初中）、少荃小学、梦溪小学、磨店中学、烈山路小学、烈山路中学、淮海大道小学。
改扩建：兴华苑小学、兴海苑小学、新店花园学校、三十中、七十一中，共计447个教学班。
NO.3丨
新站区买房，学校怎么选？
新站区作为合肥房价的“门槛区”，一直备受刚需关注。而刚需最关心的买房指标，除了房价还有学校，那么，区域20多个在售楼盘，具体该怎么选择呢？
根据2019年合肥最新学区划分，今年由于新站区招生情况没有新建学区，学区划分与去年相比保持不变。
新站区中、小学学区划分示意图如下：
按板块来看：
1、七里塘板块，小学为七里塘小学，中学为30中。主要在售楼盘有和昌香樟原著、禹洲中央城。
2、天水路板块，小学为天水路小学，中学为新站寿春实验中学，主要在售楼盘有长虹世纪荣廷。
3、烈山路板块，小学为园上园小学喻岗分校，中学为新站寿春实验中学，主要在售楼盘有华地紫悦府、绿地柏仕公馆、蓝光林肯公园，招商公园1872、旭辉公园府。但板块内规划有中小学教育用地，后期建成之后，大概率为新建烈山路中、小学。
4、少荃湖板块，小学、中学为庆平希望学校，主要在售楼盘有华润万橡府、皖投万科天下艺境、南山柠檬郡、绿都少荃府，以及纯新盘湖语时光。
5、职教城板块，小学为关井小学，中学为庆平希望学校，主要在售楼盘有学林春晓、美的金科郡、银城旭辉樾溪臺。
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NO.4丨结 语
目前来看，新站区在教育资源方面，还是比较匮乏，处于九区当中的较弱势区域。但如果以上这些学校都能按序建设完成，或将扭转这一局面。
对于买入新站区购房者来说，首先，因为都是新建楼盘和拓荒区域，新站买房建议还是不要过于“痴迷”学区，即使有学区规划，但一个好学校的养成，不仅需要稳定的师资力量和稳定优质的生源，还需要时间的积淀和证明。
其次，新站房价基本在1.4万 ，购房者本身在心理上不要对学区抱太多期待，毕竟，真正的好学区房价都是2万多/㎡起步。
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