本期数据采集时间为2020年6月1-30日,部分城区价格缺失,但并不代表未发生交易。本期开始,对于部分城市存在缺失数据的情况,不再加入二手房在售均价。

对于城市地图所选择的样本城市,统计逻辑是:要求该样本城市当月成交量大于200,并要求城区交易量大于20才会显示交易均价。同时,福到君定义二手房成交均价涨幅在-5%-5%为相对合理区间,5%-15%为偏热区间,>15%为过热区间,-5%到-15%为偏冷区间,低于-15%为过冷区间。

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24城6月份同期对比数据发现,涨幅在偏热区间及以上的城市为深圳市、上海市、厦门市、南京市、宁波市、东莞市、无锡市、大连市、惠州市等9个;相对合理区间的城市有11个,包括北京市、杭州市、广州市、苏州市、武汉市、合肥市、成都市、石家庄市、西安市、重庆市、沈阳市;偏冷区间城市有4个,包括天津市、青岛市、济南市、郑州市等。

01

深圳市 均价64219

置信区间[63074,65365]

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02

北京市 均价59910

置信区间[59192,60628]

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03

上海市 均价49726

置信区间[49030,50422]

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04

厦门市 均价39271

置信区间[37811,40730]

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05

南京市 均价30945

置信区间[30342,31548]

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06

杭州市 均价30682

置信区间[30158,31207]

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07

广州市 均价27622

置信区间[27059,28186]

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08

宁波市 均价23327

置信区间[22870,23783]

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09

苏州市 均价21340

置信区间[20950,21731]

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10

天津市 均价21267

置信区间[20864,21670]

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11

东莞市 均价20147

置信区间[19660,20634]

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12

青岛市 均价18628

置信区间[18213,19042]

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13

武汉市 均价17139

置信区间[16958,17320]

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14

无锡市 均价16113

置信区间[15682,16544]

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15

济南市 均价15838

置信区间[15481,16196]

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16

合肥市 均价15658

置信区间[15388,15928]

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17

成都市 均价14434

置信区间[14294,14575]

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18

石家庄市 均价14407

置信区间[14114,14701]

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19

西安市 均价13967

置信区间[13810,14125]

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20

大连市 均价13823

置信区间[13555,14092]

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21

郑州市 均价13007

置信区间[12816,13198]

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22

重庆市 均价12620

置信区间[12477,12762]

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23

惠州市 均价10644

置信区间[10440,10849]

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24

沈阳市 均价10458

置信区间[10275,10640]

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