众所周知,126中火爆乌鲁木齐,不少人为了学区不惜花大价钱购买房屋,各大楼盘也是借126之名创下佳绩,现如今兵团二中又来保驾护航,这一片的房子我们该如何选择?

乌鲁木齐123小学区房划分图(乌鲁木齐兵二和126中落址经开区)(1)

126中是一所9年一贯制学校,是由乌鲁木齐市第一中学和教育学院实验小学联合开办的,自2015年以来,已经有126中本部,126中东校区(国际校区)以及126中金融校区等三个相继开建使用。

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兵团二中是乌鲁木齐重点中学之一,在1959年便被自治区命名为重点中学,在提升乌鲁木齐教育水平以及教育格局上面有着重要的意义,随着今年的签约,兵团二中分校正式落户开发区二期,地址在秦基澜城项目园区内,预计2021年招生。

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随着时间的变化,人们不断传出126中实验小学撤资的消息,虽然现在没有任何明确的官方消息,但是有句话叫做无风不起浪,假如哪天谣言成真,那么兵团二中或将成为最抢手的学区房,目前来看秦基的上河院,澜城,诚园,金茂的金悦府,金科的阳光尚郡都在已确定学区范围以内,那么哪个开发商的更值得去购买呢?

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秦基房地产: 该房企目前有三个项目可以上兵团二中和126的金融校区,诚园和上河院主打58~138的多样化户型,绿化在40%,容积率分别为3.0和2.6,价位都是9800起,但是诚园离学校近,上河院的居住舒适度更强一点,两个项目都选择了2022年6月交付。澜城是秦基打造的低密度洋房,主打110~137的改善型户型,送晒台送花园,容积低至1.2,预计2021年年底就能交付。

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金科集团:该公司打造的阳光尚郡项目,定位于高端改善型楼盘,户型在83~138平左右,参考价9500左右,预计交房时间在2022年年底,126中和兵二都可以上,除了容积率高了点也没其他什么确定。

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金茂集团:该公司打造了区域内首个精装交付楼盘,项目面积在106~133之间,绿化面积高达38%,2.4的容积率在该区域比较稀缺,目前还在认筹状态,预计价格10500起,精装交付在该区域很稀缺,品牌也很不错,不过毕竟是首个打造精装交付,在提高文明便捷性的同时大家也为装修的质量做工尤为担心。

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三个开发商的项目各有差异,秦基澜城离学校较近不过价格高且居住舒适度高,诚园能将126写入合同显得更靠谱些,但是居住舒适度没有上河院好;金茂的金悦府离学校近一点,精装交付既喜欢又担心很让人揪心,阳光尚郡距离较远,不过优惠力度大。

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综合来看,以上几个项目都可以上126中和兵团二中,只不过是距离罢了,在面对选择困难时,不妨仔细的梳理一下自己的情况,看自己更注重哪一方面,图方便可以选择精装房,在乎价格可以选择阳光尚郡,想要环境好上河院也很不错,想离的近澜城是首选!#乌鲁木齐# #乌鲁木齐楼市# #乌鲁木齐#

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