户型图上面常见的标识分别代表什么?

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(1)

| 广州某楼盘户型

1 户型图上面扇形向内开的,就是内开门,向外开的则是外开门。大部分的户型,大门一般是外开门,室内基本都是内开门设计(该户型全为内开门设计)。

2 一般情况下,每一个房间窗户外面,都会预留一个空调的机位。

3 拿到户型图的时候,第一时间找到入户处,就是图中“入户内开门”处,然后假设自己站在这里,往房间里面走,感受一下整个户型设计是否符合你的生活习惯。

4 检查下有无存在没有窗户的房间(即“暗间”),如果有暗间的,那这个房间常年无光照,白天也需要开灯,长期居住对身体不好。

5 看看是否有阳台,保证衣服有地方晾晒,两个阳台为最佳。

6 搞清楚整个房间哪些地方是承重墙,以后装修改造时,也方便设计。

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(2)

怎么来判断户型的朝向?

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(3)

每一张户型图上面基本都标有“指南针”,大家可根据指南针的方向来判断该户型的大概朝向。户型图上的指南针都是按照上北下南的方向。

比如以上的户型,就是朝南向的户型,并且三房都是朝南,而上面的次卧及厨房则是朝北向。

判断一个户型的朝向,最终还要结合整个小区楼栋规划来看。

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(4)

我们放大来看一看!

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(5)

可以看到,这个户型在8栋、9栋、10栋都有分布,而1栋、2栋、3栋单位的朝向基本和指南针方向一致,但若是买的4栋单位,那么朝向则偏成“朝西南”和“东北”了。

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(6)

如何判断户型是横厅还是竖厅?

对于“竖厅”还是“横厅”的区别,可能很少人关注,但它们却有着很大的差别。

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(7)

| 广州某竖厅户型

竖厅:所谓竖厅,就是直厅,客厅是采光面,通常都是开间<进深。

优点:竖厅由于客厅和卧室区域分开布局的,动静分区明显,保证互不干扰,所以私密性比较强。此外,竖厅的沙发可以很舒适的放在靠墙的位置上,这也是中国人习惯的摆放方式。

缺点:竖厅通常开间<进深,竖厅的户型如果纯朝南,不能做到南北通透,那么距离窗户远的餐厅,就存在采光差的问题。另外的,过道也会占用一定的面积,使得实际的使用面积较小。

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(8)

| 广州某横厅户型

横厅:所谓横厅,是指客厅和餐厅都在同一采光面上,卧室书房等位于另一侧,开间>进深。这种户型多数设计在大户型,或者豪宅上。

优点:开间>进深,采光面更大,通风更好。同时满足客厅和餐厅都临采光面,增加了整个厅的观景面。相比竖厅,横厅看上去更大气,更有时尚感,装修样式多,更有空间感。横厅设计减少了纯过道空间,提高了户型的使用率。

缺点:横厅沙发不能靠着墙,不符合中国人的习惯,让人没有安全感。而且把餐厅和客厅的沙发都摆在一起,看起来比较拥挤凌乱,尤其是小户型。

在横厅户型里,起居室与客厅都横向排列,房间与客厅两两对望,私密性要比竖厅低。

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(9)

什么是进深?什么是开间?

所谓开间,就是房间的主采光面(即面宽),反之,与其垂直的一面便是进深(面长)。

说得再通俗一点就是:阳台那一边,或者是窗户最多的一边就是开间,反面则是进深。如下图所示!

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(10)

| 开间示意图

户型图结构分析与讲解(教你一眼看懂户型图)(11)

| 进深示意图

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