天河区天河公园商圈内的华景新城三期，建成于1996年，由番禺区华景房地产开发有限公司建造完成，广东康景物业服务有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有24年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。
在小区居住舒适度上，小区有着3.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为42508元/平方米，比天河公园均价（5.38万/㎡）低约11242元，低出天河区均价（5.18万/㎡）9290元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
华景新城三期在近6个月期间，成交量在天河公园区域内排名第106。
小区有着多样的户型结构，从72㎡的2居~104㎡的4居应有尽有，整体房价在305万到435万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝东，每天都能享受第一缕阳光带来的温暖，每天都是好心情，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心棠营名牌商业城，步行仅需1069米即可到达。
棠营名牌商业城是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有南方医科大学第三附属医院（三级甲等医院）、暨南大学附属第一医院（三级甲等医院）、中山大学附属第三医院（三级甲等医院）、中山大学肝脏病医院（三级甲等医院）、广州华侨医院（三级甲等医院）、华南师范大学石牌校区医院、广州新时代医院、天河区中医医院、华南农业大学医院、中印技术合作医院，医疗资源丰富。
小区对比除了华景新城三期，天河公园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 广深铁路员工宿舍（建筑年代：2015；均价：44210.5元/㎡）
- 御景雅苑（建筑年代：2014；均价：79502.1元/㎡）
- 华景锦苑（建筑年代：2014；均价：63761.7元/㎡）
- 信华经理人花园（建筑年代：2012；均价：55597.5元/㎡）
- 珠江华景里（建筑年代：2012；均价：61950.2元/㎡）
以上即为幸福里对华景新城三期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
