黄浦区老城厢梦花街区域，紧邻着上海文庙，周边都是七八十年前建起的老房子。高密度的居住环境、破败的房屋、多户合用的厨卫，让梦花街在今年上半年上海新冠肺炎疫情严重时一度成为黄浦区疫情的“风暴眼”，“一阳一大片”，1.1万名居民“阳”了近6000人。能早点轮上旧改，成了梦花街居民最大的期盼。去年，成片二级以下旧里蓬莱路地块启动旧改，涉及梦花街部分区域，轮上旧改的部分梦花街居民欢天喜地，陆续乔迁新居。还未轮上的梦花街3000多户居民看着羡慕不已。不久前，他们也迎来了好消息：地块被划入黄浦区首个零星旧改项目范围。在11月10日启动的首轮该地块旧改意愿征询中，旧改同意率超过了98%。
这几天，记者走进梦花街：街区环境破败依旧，但洋溢着喜悦，一些居民已经在忙里忙外收拾家当了。该地块的二轮旧改签约将在明年启动。党的二十大报告提出，增进民生福祉，提高人民生活品质。老西门街道党工委书记姚恒衡说：“我们要深入学习贯彻落实党的二十大精神，积极推进旧改，做实做细群众工作，尤其要服务好弱势群体、困难群体。”
一段陡峭的楼梯走上去，一间低矮小屋内，75岁的李阿姨拉着来看望她的学宫居民区党总支书记吴炎翔，坐到了小饭桌前。李阿姨的家非常简陋，十多平方米的小屋内，只有一张单人床、一个小饭桌、一个斑驳不堪的衣柜。墙壁与屋顶都起皮了，不时簌簌往下落灰。因为家里空间太小、房屋结构很差，一轮轮马桶改造，她家都错过了，至今还在拎马桶。早年，他们一家三口吃喝拉撒都在这个房间。夫妻两人睡在床上，儿子打地铺，一直到长大结婚后搬出老房。因为常年睡在冰冷的地上，又挨着透风的门口，儿子小时候隔三岔五就感冒发烧，李阿姨对此很愧疚。但她也没有办法，夫妻两人收入不高，要供儿子读书，二十多年前她做了场手术，术后需常年吃药，花销不少。靠着自己的能力，根本买不起新房，一家人就盼着能轮上旧改。两年前，老伴去世了，李阿姨一个人守着老房子过。这次，听到轮上旧改的消息，她高兴地哭了。
梦花街地块内有不少孤寡老人、独居老人，最近居委干部在分头走访，了解这些老人在旧改中可能遇到的困难。如，有的老人对政策不理解，他们会耐心解释；有的老人面对拿安置房还是货币不知如何选择，他们会设身处地地帮助他们出主意；有的老人可能找不到过渡房源，搬家也会有问题，他们都会“帮一把”。
李阿姨期盼着旧改，也为旧改而发愁。李阿姨这间房屋加上楼下一间亲戚在居住的房屋，都是她父母住过的，两套房子共有他们兄弟姐妹以及子女16个户口。“这次旧改，我该拿安置房还是补偿款？我们家有16个户口，我们该如何分配？会不会到最后，我都没有了安身之地？”李阿姨向吴炎翔倾诉。
像李阿姨这种家庭情况在梦花街并不在少数。老西门街道负责旧改工作的街道干部告诉记者，地块内的居民对旧改期盼已久，轮到旧改了，他们的意愿很高；但最终落实到签约，街道居委与征收所工作人员还有很多工作要做。有的人家一套房子内户口十多个，大家都有利益诉求；有的人家内部矛盾很大，相互都多年不来往。一轮征询刚过，街道居委干部与征收所工作人员已在一户户排摸情况，帮这些家庭尽早搭建沟通平台，在二轮签约前争取帮助他们协商好分配、解决好家庭矛盾。
吴炎翔宽慰李阿姨：不要愁，旧改毕竟是好事。约上兄弟姐妹，大家坐在一起好好谈谈，说说自己的想法。街道居委与征收所也会帮助搭建平台，讲理、讲法更讲情，让大家都能得益。“我们一定把旧改这件好事办好，让你开开心心地搬家。”
黄浦区今年7月已全面完成成片二级旧里以下房屋改造，目前正在制定三年零星地块旧改实施计划，有的已在推进中，将于2025年前基本完成全区零星地块旧改。
图片：朱影影摄
来源：作者：唐烨
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