现在海口楼市也不行了，海口房价也出现下跌了。这轮海口房价从2020年5月份开始上涨，一直到2022年5月份结束，持续了2年的火热，到现在也算是到头了。
现在海口楼市的二手房已经开始明显的不好卖了，而且海口楼市里面的龙华区，房价也从原来的1.8万跌到了1.7万，房价也开始出现下跌了。
在海口买房的人，大部分还是为了投资的。当发现海口房价这一轮上涨已经结束以后，大部分人都是想着卖房套现，而是继续持有海口的房子。在这种心态下，海口的二手房自然就会出现降温。
海口楼市的新房市场还能靠着供应量比较少的优势，在那死撑着，但只要海口二手房继续冷下去，海口楼市的新房市场也维持不了那么久的。
海口楼市最大的问题还是没有什么强大的产业，就只靠旅游业想要把海口房价给撑起来，还是比较有难度的。尤其是在未来还有房地产税这种对房子持有上收税的东西。现在在海口买一套房不住，持有的损耗不会太大，但以后持有的损耗就会明显增加。
彭叔认为以海口楼市的情况来看，海口房价后期大概率还是要下跌的，想要涨起来，比较难。
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