老秦,42岁,湖北人。最近,他给林海讲了一段自己2019年返乡投资农业项目的遭遇,这段心酸埋藏在心里3年了,有苦说不出。今天分享出来,希望对于当下正准备返乡与人合伙搞农业项目的人来说,能带来一些启发与警示。

创业种草莓技巧(合伙投资打水漂)(1)

相处30年的同学,亲如兄弟

他与老李是同村的同学,有长达30年的同学友情。在幼儿园时就关系很好,一起上学一起玩耍,有颗糖都要各吃一半。在小学时,参加学校农场的义务劳动,他俩一起抬过粪,相互帮助。

在初中时,又分在同一个班,住校读书,他俩挤一个1.2米的铁架床同睡上铺,每个礼拜从家里带粮、带咸菜。老李家里条件稍微好点,偶尔会带1瓶猪油炒辣椒到学校,两人搭伙就着白米饭吃。

毕业后,两人一起报考了武汉某建筑职业学校。毕业后,又一起找工作,一起到建筑公司打工。

再后来,因为项目原因一个到了北京,一个到了广东,都成家立业。但两家感情非常好,你来我往,还结为了儿女亲家,彼此照顾。

就这样,这种感情维系了30多年。比亲兄弟还亲,在人世间确实难得。

创业种草莓技巧(合伙投资打水漂)(2)

患难与共谋发展,回乡投资种草莓

2018年,他俩在春节聚会上,一边喝酒一边畅聊这30几年的人生。这些年虽没有大富大贵,但房、车都买了,日子还过得。

但都觉得不能在建筑这个行业打工一辈子,在这个行业干久了,到老了身体容易积累很多病。况且人到40岁,是该找点别的出路了,两人一拍即合准备创业。但为了保险起见,不能完全脱离建筑行业,先出来一个把摊子扯起,有点效果了,再一起干。

此时的老李已经是一个不大不小的项目经理了,而老秦还是一个普通施工员。所以,老秦先出来。

老秦出来搞什么呢?两人思来想去,觉得种草莓能赚大钱,因为在北上广深市场上一直都是卖几十元一斤。而老家的土壤和气候也适合种草莓。

于是,老秦在节后开春便申请辞职,带着一腔创业激情到山东、江苏、河南等地明察暗访、拜师学艺。

行业高手来实地勘察指点后,给他提出意见:若想种出高品质的草莓卖出好价钱,必须用现代化的大棚方式种植。若用温室的办法,还可以反季节与市场同类拉开差异化。

1亩大棚如果加上园区基础建设,采取钢架结构,把温湿度控制、水肥一体化灌溉、室内植物补光、环境监控等现代化设施设备配齐,一次性投入基础设施大约投资1万元/亩,面积越大投入的平均成本越低。

再加上优良种苗、有机肥、药物、人工管理、技术辅导等综合投资成本,约10000元/亩。如果种好了亩产有5000斤,常年的平均收购价格在20元左右,一亩地的毛收入可达10万元,除去各种成本,可实现净收入6万元/亩。

老秦回来后,觉得这事可以干。跟老李一商量,根据两家的资金实力,决定先凑200万元种100亩。资金各出50%,由于老李在前期不参与项目建设及管理,所以老秦增加10%股权。因此,老秦在这个项目中占60%股权,老李占40%股权,收益按这个股权分配,但风险也按这个比例承担。

两人凭着多年的友情和信任,都是口头承诺,不好意思签订正式的项目合伙投资协议。

创业种草莓技巧(合伙投资打水漂)(3)

资金出现窟窿,向“亲家”第一次要钱,尴尬

2019年8月,老秦回到老家,先拿自己的存款100万元开始弄草莓种植项目。村干部觉得有人回来投资搞发展,这是好事情,全力支持他,叫他先抢季节搞项目,手续后期帮他想办法慢慢办,并且会努力帮他争取一些农业补贴。

由于村里人打工外出,老秦流转这100亩土地距离村子有点偏远,平常都是处于半耕状态,也有过老板来种萝卜、种大头菜、种药材等,每年给的租金600元/亩,断断续续的,没有一个能长久干下去。老秦一回来,大家也都同意转让给他。签了10年的流转合同,老秦开始建设自己的草莓基地。

但距离这个场地有1200米长的一条泥巴路,平常三轮车只能勉强跑。这条路,老秦原来与老李商量的是准备熬一年之后挣了钱,再来硬化它。但这次连续下雨了10来天,受旁边一条排水沟影响,道路全烂,根本无法进出,严重影响了自己的项目建设。

老秦为了长远考虑,决定先出点钱把这排水沟和这条路硬化了。在全村帮忙下,花了80多万元,才将水渠和公路修好。

资金一下就出现窟窿,真正用于建设自己的大棚草莓基地的钱不够了,老秦向老李求救。老李有些怨他,觉得他在基础投资上擅自做主张,没做好投资的详细计划。老秦向“亲家”这次的要钱有点尴尬,但最终对方打进来50万元支持他继续搞。

创业种草莓技巧(合伙投资打水漂)(4)

第2次资金出现不足,拿房屋抵押贷款,“亲家”之间出现裂痕

老秦的草莓大棚开始建设,但当工程进行到还不到一半时,手中的70万元又花光了。

老秦再次向“亲家”老李求助,希望能把另外的50万元投资款打进来,不够的他自己再想办法。其实,对于任何一个合伙投资的项目,走到这一步,这种投资程序已经出现问题了。

而这次,正巧赶上“亲家”建筑工地出现了事故。老李的资金被手下的包工头挪用进了工地,手中确实没多少现金。老李叫老秦先顶一下,现在资金转不过来。

这下可为难老秦了,怎么办?还想赶在明年夏季前出产草莓呢,如今是9月份了。在情急之下,他求助于村里干部,叫帮想个办法看能贷款不?几经周折,最后以创业贷款的名义,并拿老秦的一套房产作为抵押,贷款了120万元出来。

老秦这次的贷款,没有跟老李商量,自己又做了主张。老李知道后,有点生气,认为这是共同投资,贷款、借钱都应该跟他商量一下。而老秦认为,走到这一步,自己投资的钱太多,已经没有退路了。反正是拿自己的房屋抵押,他怕告诉对方了反而会受到阻拦,他只想快速地解决眼下的困难。

亲家之间,因为投资已经有了矛盾和裂痕。

创业种草莓技巧(合伙投资打水漂)(5)

项目遭遇举报,晴天霹雷,一夜之间所有投资成为泡影

在2019年12月底,老秦的大棚终于建设完工,但超出了预算范围,总共花了300多万元。除了银行贷款120万,还欠了厂家的设施设备和其他费用80来万元,计划等夏季草莓卖了后再付款。

在老秦的心里,欠再多的钱,只要草莓能种出来,都不是什么问题。

可人算不如天算,当自己的草莓已经种上时,却遭到了村里某人的举报,说他占用农田面积搭建大棚,违反国家政策,破坏农村耕地保护红线。举报信,被送到了某市国土部门和农业部门,来人查看了。结果是手续不齐全,也确实占用了农田面积,被定期要求拆除。

这一纸通知,对老秦来说,无疑是艳阳天遭遇了雷劈,所有的希望没了。

胳膊拧不过大腿,老秦的草莓大棚最终被拆除,并恢复成了耕地模样,所有前期投资完全白花。有人劝老秦干脆把这块地再弄出来搞稻田养虾,只要不破坏农田还可以继续。但老秦已经没有实力再继续折腾,他只能退掉土地跑路了。

老秦说,那段时间他确实想不通,如今想来只能怪自己没有详细了解农村的政策红线,也迷信了“先建后批”的说法。

创业种草莓技巧(合伙投资打水漂)(6)

投资失败,欠债咋办?亲家变仇家

草莓项目失败后,老秦找到老李商量承担点贷款,若按照以前的投资口头承诺承担40%的投资,那么就是即128万元,扣除老李已经投入的50万元,还该补78万元。但这次合伙投资的损失,老秦有很大责任,所以他愿意主动多分担些,只让老李帮忙他还50万元贷款即可。

老李的老婆听闻后火冒三丈,觉得老秦太不讲道理,这责任完全在老秦身上。自己家白白损失了50万元,凭啥还要承担50万元的贷款。

老秦的老婆觉得,当初是老李鼓动自家男人出来先开头,才落得今天的下场,心里很是憋屈,决定找律师通过法庭来裁决。而律师收集证据时,只有当年他俩商议时的共同录像录音作为证据,并且很多核心内容都没录进去,没有任何黑纸白字的合同依据,劝他放弃打这官司。

最终,老秦选择独自承担了约200万的债务。但这两个友好了30几年的“同学 亲家”彻底闹掰,两位的老婆发誓:“老死不相往来”。老秦又再次回到工地搞建筑挣钱还债,但心里这道坎一直过不去……

如今,他想明白了,当年的责任确实完全在自己,肠子也悔青了。想借此文给老李说一句:“亲家,对不起!”

本文完结,林海希望老秦与老李能通过这篇文章重回过去的友谊。钱失去了,可以再挣回来;但友情失去了,就会遗憾终身!

创业种草莓技巧(合伙投资打水漂)(7)

老秦与老李这段返乡创业、合伙投资的经历,给了我们哪些启发?

林海总结这对“亲家”合伙人返乡投资犯了4大“忌”:

1,跨行投资创业,没有认真做好“调研”,道听途说,有些盲目冲动。

2,投资创业前,没有做好投资计划书,对项目风险和资金投入没有做好周密的估算。

3,合伙投资,靠义气和情感用事,没有签订详细的《合伙投资协议》。合伙的方式、彼此的责任、权利和义务等,没有详细明确到黑纸白字。

4,对国家政策缺乏了解和研究,盲目听信他人承诺。在农村投资创业,这一点非常重要。

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