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工程计量与计价是案例考试最后一题，分值最高40分。
本章需要掌握的知识：
1．工程计量的应用；
2．工程计价定额的应用；
3．设计概算与施工图预算的应用；
4．工程量清单计价的应用。
基础知识点与专项训练主要包括：
1．施工定额与预算定额的编制与识读；
2．清单综合单价的构成与计算；
3．单位工程清单计价文件的构成与编制（投标报价、招标控制价）。
一：施工定额与预算定额（社会平均水平）的编制与识读
1．目标：熟悉施工定额与预算定额的概念、作用，掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的计算，熟练识读定额消耗量表。
2．施工定额
施工定额是施工企业内部使用的一种定额，用于企业的生产组织与管理，具有企业生产定额的性质。它是投标报价的基础，是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机消耗量定额。
（1）人工定额又称劳动定额，是完成单位合格产品所需的时间。表现形式可分为时间定额（工日/单位产品）与产量定额（m³/工日），两者互为倒数关系。
工日／单位产品定额x休息时间％
定额时间＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束时间＋不可避免的中断时间＋休息时间＝（基本工作时间＋辅助工作时间）／（1-准备与结束时间占工作日的％-不可避免的中断时间占工作日的％一体息时间占工作日的％）
注意：准备与结束时间=定额时间x准备与结束时间占工作日的％
不可避免的中断时间=定额时间x不可避免的中断时间占工作日的％
休息时间=定额时间x休息时间占工作日的％
全部是定客额时间的占比。
（2）材料消耗定额，是完成单位合格产品所需的材料用量。包括净用量与损耗量。
即：材料消耗量＝材料净用量＋损耗量
（3）机械台班定额，是完成单位合格产品所需机械的消耗时间。表现形式包括产量定额（m³/台班）与时间定额（台班／m³），两者互为倒数关系。
机械台班产量定额＝机械1h纯工作正常生产率x工作班延续时间x机械正常利用系数。
3．预算定额
预算定额是在编制施工图预算时，用以计算工程造价和工程中人工、材料、机械台班需要量的定额。它是施工定额的扩大，预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位，它是概算定额、概算指标和估算指标的编制基础。它包括人、材、机消耗量定额及预算基价
（1）人工消耗量＝基本用工十其他用工
其他用工＝超运距用工十辅助用工十人工幅度差用工
人工幅度差＝（基本用工＋辅助用工 超运距用工）x人工幅度差系数
（2）材料消耗量＝材料净用量＋损耗量
（3）机械台班消耗量＝施工定额机械台班消耗量x（1＋机械幅度差系数）
（4）预算基价＝人工费 材料费 施工机械费
其中：
人工费=∑（预算定额人工消耗量x人工工日单价）
材料费＝∑（预算定额人工消耗量x材料基价）
机械费＝Σ（预算定额机械消耗量x机械台班单价）
或机具使用费＝Σ（预算定额中机械台班用量x机械台班单价）＋Σ（仪器仪表台班用量x仪器仪表台班单价）
二：清单综合单价的构成及计算
1．目标：熟练掌握清单综合单价的概念、组成、计算，正确填写综合单价分析表。
2．清单综合单价的概念及构成
清单综合单价是指完成单位合格产品所需要的综合费用，它包括人工费、材料费、机具费、管理费、利润及风险。（注意：没有规费、税金）
它包含两种含义：
（1）综合费用。即：清单综合单价＝人十材＋机＋管十利十风。（人工费、材料费、机具费、管理费、利润及风险的简写）
（2）综合工作内容。即完成项目特征中所描述的所有综合工作内容，如挖基础土方中包括挖土的工作、支护的工作、外运的工作及钎探的工作；如现浇混凝土中包括混凝土及模板的工作。
3．清单综合单价计价思路
清单综合单价＝完成清单项目所需的方案总费用／清单量
其中：
方案总费用＝Σ（完成清单需要的方案量x相应的方案单价）
例：挖基础土方综合单价＝（人工挖土方方案量x相应单价＋机械挖土方方案量x 相应单价 支护方案量x相应单价＋外运土方方案量 x相应单价＋仟探方量x相应单价）÷清单工程量
4．综合单价分析表的填写详见专项训练。
三：单位工程清单计价文件的编制
1．目标：重点掌握单位工程的清单计价内容，完成清单计价文件表格的填写。
2．单位工程清单计价的构成
单位工程费用＝分部分项费用＋措施项目费用＋其他项目费用＋规费＋税金
分部分项费用＝Σ（分部分项清单量x综合单价）
措施项目费用＝Σ按“项”计算的措施项目费用＋Σ（措施项目清单量x综合单价）
其中：按“项”计算费用的有安全文明施工费、二次搬运费、夜间施工增加费、非夜间施工照明费、竣工资料编制费、冬雨季施工增加费等，按“量”计算费用的有模板支架费、垂直运输费、脚手架费、大型机械进出场费、降水费等
其他项目费用＝暂列金额＋专业工程暂估价＋计日工＋总承包服务费（投标报价或招标控制价）
或：其他项目费用＝索赔签证费用十实际发生的专业工程价款＋实际发生的计日工＋实际发生的总承包服务费（竣工结算价）
规费＝（分部分项费用＋措施项目费用＋其他项目费用）x规费费率，或规费＝人工X规费费率
税金（增值税=（分部分项费用＋措施项目费用＋其他项目费用＋规费）x税率
案例解析主要包括：
1．清单计量与计价（招投标阶段与施工阶段：投标报价、招标控制价、合同价、竣工结算价）
2．施工图预算的编制（施工图设计阶段）
3．设计概算的编制（初步设计与技术设计阶段）
一：清单计量与计价（识图、算量、算价）
1．说明：掌握建筑面积、建筑工程、装修工程、措施项目等分部分项工程清单量、方案量、综合单价、合价的计算。（计算规则和方法见《建设工程技术与计量》的第五章的工程计量）
2．工程图纸的熟练识读
建筑施工图（平、立、剖、详图），结构施工图（基础、柱、梁、板配筋图）、施工方案图（基坑支护、现场平面布置图等）
3．工程量的计算
根据现行计算规范，计算建筑面积、建筑与装修工程工程量、安装工程工程量的清单量，并掌握施工方案工程量的计算。
其中：建筑面积（全计、计一半、不计）
建筑工程（上方、砌筑、混凝土、防水、保温）
装修工程（楼地面、墙柱面、天棚）
措施项目（安全文明施工费、垂直运输、脚手架、超高增加费）
4．综合单价与工程造价
清单综合单价＝人＋材＋机＋管＋利＋风
单位工程造价（清单计价文件：投标报价、招标控制价、合同价、竣工结算价）＝分部分项费用＋措施项目费用＋其他项目费用＋规费＋税金
二：施工图预算的编制
1.说明：熟悉施工图预算文件的编制方法，掌握实物法编制预算文件的方法。
2.编制程序
单位工程施工图预算文件的编制程序：预算基价（人材机）→管理费→利润→规费→税金→顶算文件
其中：预算基价=人工费 材料费十机具费
人工费=分部分项工程费中的人工费 措施项目中的人工费（即：单价措施项目中的人工费 总价措施项目中的人工费)
材料费=分部分项工程费中的材料费 单价措施项目中的材料费 总价措施项目中的材料费
机具费=分部分项工程费中的机具费 单价措施项目中的机具费 总价措施项目中的机具费
管理费=（人工费 材料费 机具费)x管理费率，或管理费=（人工费 机具费)x管理费率
利润=（人工费 材料费 机具费 管理费)×利润率，或利润=（人工费 机具费）×利润率，或利润=人工费×利润率
规费=（人工费 材料费 机具费 管理费 利润)×规费费率，或规费=人工费×规费费率
税金=增值税=（人工费 材料费 机具费 管理费 利润 规费）×9%（一般计税）
三：设计概算的编制
1.熟悉设计概算的概念及作用，掌握概算指标法，类以工程预算法的应用
2.概念及作用
设计概算是在初步设计和扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步投资估算、设计要求及初步设计图纸或扩大初步设计图纸，依据概算定额或概算指标、各项费用定额或取费标准、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，或参照类似工程预（决）算文件，编制和确定的建设项目由筹建至竣工交付使用的全部建设费用的经济文件。根据范围不同，设计概算可分为三级：单位工程设计概算、单项工程设计概算、建设项目总慨算
3.编制方法
设计概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法
(1)概算定额法
适合于初步设计达到一定深度、建筑结构比饺明确的工程。
(2)概算指标法
当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，而工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用概算指标法。
由于拟建工程往往与类似工程的概算指标的技术条件不尽同，而且概算指标编制年份的设备、材料、人工等价格与拟建工程当时当地的价格也不会一样，因此，必须对其进行调整，其调整方法1下：结构变化修正概算指标=原概算指标 换入新结的数量×换入新结构的单价-换出旧结构的数量，×换出旧结构的单价：即：构变化修正概算指标=原指标 新-旧
(3)类似工程预算法
类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程预算资料来编制拟建工程设计概算的方法。
类似工程预算法在拟建工程初步设计与已完工程或在建程的设计相类以而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构的差异和价差进行调整。建筑结构差异的调整方法与概算指标法的调整方法相同，一般先按综合差异系数调整价差，然后对结构差异进行调价。
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