南开区万兴街商圈内的卧龙北里，小区由天津南开建筑开发有限公司建成于1985年，由天津市丰达物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区整体已有35年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.7，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为36890元/平方米，高出万兴街均价（3.57万/㎡）1205元，高出南开区均价（3.37万/㎡）3156元。小区均价偏高。
卧龙北里在近6个月内，二手房成交量排在万兴街区域内第16。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富多样，整体房价在117万到298万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为精致一居，超低首付，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁鞍山西道站直线距离约479米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区生活购物便利，出门2693米左右即可到达天佑城(南马路)这家大型购物中心。
天佑城(南马路)是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有南开大学附属第二人民医院（三级甲等医院）、南开大学附属南开医院（三级甲等医院）、南开大学附属第一中心医院（三级甲等医院）、中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、天津医科大学总医院（三级甲等医院）、安仁中医医院、三潭医院、广康医院、民便康医院、天津怡泰生殖专科医院、天津南开中渤医院、天津市十佳医院、天津南开华西医院、天津康城医院、耶利亚医疗美容医院、天津南开康泰医院、济兴医院、天津市人民医院协作医院、天津大学医院、天拖医院(龙川路)、天津医科大学临床学院、天津市南开医院、德运康医院、天津市黄河医院、友好医院(广开中街)、天津阿波罗医院、天津市南开区理疗医院、南开大学医院、无假日医院、天津南开明丰医院、晟佳医院、天津和平朗泰纳医院、仁山医院、天津都市医院、水上公园医院-平安医院、咸阳路医院、福田中医，医疗资源丰富。
小区对比除了卧龙北里，万兴街板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 王府壹号（建筑年代：2015；均价：46938.2元/㎡）
- 鼎域名邸（建筑年代：2015；均价：45604.1元/㎡）
- 融府（建筑年代：2014；均价：67312.6元/㎡）
- 融汇北苑（建筑年代：2014；均价：46278.1元/㎡）
- 兴业家园（建筑年代：2011；均价：32567.2元/㎡）
以上即为幸福里对卧龙北里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
