灵山县莫先生向南国早报反映，1993年，他通过合法手续取得一宗地。2015年，该地块部分区域出让给了他人，出现了“一地两证”的情况。他多次向相关部门反映，但未获解决。
已买下的地又被卖了？
1993年7月，莫先生在灵山十里工业区买下一宗地，面积为822.6平方米，并获得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》等，且证证面积相符。
1994年，他办好《国有土地使用证》，获得批准用地面积为562.52平方米。
2015年，一家食品公司通过挂牌出让方式，在莫先生所购地块旁边取得了一块土地，“我有约100平方米土地也包含在里面”，莫先生说。
莫先生先后向多部门反映，一直无果。
2019年，莫先生起诉到法院，法院经审理确认，食品公司和莫先生的土地使用权有部分重叠，但未予裁判，建议莫先生向当地政府申请对重叠部分的土地进行确权。
莫先生说，从2019年开始，他多次向灵山县自然资源局申请重新确权，但至今未解决。
回应：绘制误差所致，已更正登记
11月9日，灵山县自然资源局相关负责人表示，该局曾多次派员调查取证，确认两块地没有重叠。“一地两证”主要是因为莫先生证书上记载的界址和面积，与不动产登记簿册记载的事项有错误。
莫先生的《国有土地使用证》上绘制的宗地图。
根据《灵山县城镇个协集体征地界址图》的记载，莫先生的批准用地面积为516.00平方米，与《国有土地使用证》的562.52平方米有偏差，是因为人工绘制宗地图时出现误差，将证书的宗地图西南面边长由原来的32.00米写成了37.5米。由于当时是人工绘制量算，且人工丈量长度也有误差，所以造成发证面积、实地面积、批准面积不一致。
按照不动产登记相关规定，莫先生的土地应按原登记档案尺寸确定土地界址，面积以实际测量为准。不过，莫先生一直未依法申请办理更正登记。
今年8月，灵山县不动产登记局依据相关程序对莫先生的《国有土地使用证》进行了更正登记。
11月10日，莫先生称，法院确认土地有重叠，但灵山县自然资源局却否认，他对更正登记并不满意。目前，他仍未领取更正登记后的不动产权证书。
南国早报记者钟小启
,
