壹 |案例
婚前，男方（当时不具备购房条件）付首付，买了一套二手房，本来是打算做婚房，写了两个人的名字，女方为贷款人。
现在分手了，涉及到房产除名的问题，想要了解一下，在不卖房的前提下，是否可以除去女方名字转为男方继续还贷。
贰 |律师解答
吉林良誉律师事务所律师赵俊巍主任表示：
房产证除名分为直系亲属和买卖方式。
想上述案例的情况只能通过买卖方式，房子贷款没有还清，是办理不了除名手续的。需要和银行协商解决，或是筹款提前还贷，拿到房产证后才能操作。
关于女方以后购房问题，以女方名义贷款买房，对于女方是首套房，限购情况下是有影响的。
