Q：长期投资持有，就前景来看，高新区西北中梁保利这儿和高铁碧桂园隆基泰和的楼盘怎么选择。目前两个区域的房价都有破发情况。拼仔说说。
A:可以说，目前看来，沧州未来住区在向更多样性分化。您看到的两个过去一两年楼市比较热点的区域，又可以看到完全不同的方向和进展。
先说高新区，我所谓的大西北角一带。经历了五六年的发展，其实可以说是一个相对聚拢成型的居住片区。首先有很好的交通，并且学校，医疗，绿地等大配套落地时间可见。又有一些商业/产业利好依托。所以，这基本可以算是一个可见的成熟的居住片区了。目前呢，1W起这样的一个房价也算是当代洼地。那么，反过来看，其实他的增值潜力也许也是较弱的，因为从目前看来，利好已完全释放，房价被前期透支（当然这个情况，在沧州的各新区都明显存在）。但投资风险上来看，这个区域应该是比较小的，因为基本要达到所见所得的情况。
而，高铁新区来看啊。属于去年以来开始被热捧的新版。第一一定要说，他也是交通利好的一个区域，现有的北京路上海路，贵州大道，拉短了其与主城区的距离。除以上提到的几条可预见的城市纵向主干道外。高铁机遇和，商务区定位也是需要重点关注的。另一面看，其区域临板块正是西南高点。从价差和区域距离看，我觉得有拉近空间。
看完两段描述，我想您大概已经得到我个人的答案了。单纯从这个题面看，投资潜力大的同时，也预示着相对高的风险嘛。
