租房呢，应该找中介，还是应该直接去找房东呢？
有很多刚刚毕业和在异地打拼的朋友，可能都内心有种感慨说为什么感觉租房自古很难，一个月啊，房租两三千，每个月工资的1/3就没了。
其实在讨论这个问题问题之前呢，大家要先搞清楚自己租房的钱都哪去了，据网上针对去年该数据统计，说在北京租房自由的门槛上大概是七千五，也就是得花这么多钱才能够租到当地，大部分的房子。上海深圳大概是7000，现在大部分租房人一般一个月收入30%是用来租房子，相对来讲比较健康，所以咱们反推啊，租得起5000的房子的，一二线城市的年轻人的税后的收入至少得一万六左右，这个租房子的钱都去哪儿了呢？
咱们得把它拆分，按租金的结构来看，出租房的价格取决于三个因素，第一，市场以及房东的心情，一般情况之下，这房东，要么是把这房子交给了中介，要么这个价格都是报在均值的上限，原因很简单，用价格过滤出更高素质的客户；第二呢是中介，包括中介平台，一般几个头部中介平台都掌握了本地绝大部分的房源，他们会把这些房源统一收上来。但是不急着租，俗话说心急吃不了热豆腐做不了大事。
最近几年拎包入住，这风格很流行，中介先给你统一装修，简单的什么水电，刷个墙啊，然后配点软装什么沙发，电视，冰箱，洗衣机，风格统一而且温馨，除了价格，别的感觉都挺好，为什么这么说呢？因为这么一通操作，原本一千五一个单间改良之后直接涨价，这很正常，因为没有免费的午餐，中介也不能白忙活呀，他们帮着租客找房租房，成交了之后就收点服务费，一般差不多收一个月租金或者是半个月房租，要么就是管家费之类的。有些公寓，水管爆了他会给你修，门锁坏了人给你换，而这些服务费用，最终都会计算到房租里。
很多朋友看到这就问了，说那我不找中介拿，我直接找房东行不行，这不就省钱了吗，真的，你如果真想省钱呢，直接跳过中介只是其中一个方法，跳过中介找房东，问题来了，房东你该怎么找啊，信息你怎么去确认靠不靠谱这种事儿啊，你还得勤快，你得支棱起来，想省钱就得花时间和精力啊，实地打探多找找那小区的看门大爷或者是居委会大妈，多问问多唠唠嘴甜点，说不定会有什么意外，除了直接找房东之外，还有什么要注意的呢，尽量自备家电，最好你租的房子里面的除了基本家具什么都没有，为什么呀，你自己买的是一次性投入，搬家了之后你还能把他带走，房东要给你配好了，虽然方便了，但这价格都算在你每个月的房租里，住多久交多久。所以总结一下，如果你懒得动，就去找中介的代价是多花钱，如果你想省钱就得亲力亲为，那就用时间来换成本。
