房该买的时候还要买，如今很多年轻人在结婚前都会被女方问到“有房”？“有车”？房是成家的基本硬性条件，不敢说你必须买，起码你必须有吧。但是车却不一定要有，如果买房送车呢？有些人认为一举两得，开发商陆续都打出了“买房送车”的广告词，肯定不会假，有些人就开始怀疑真实性。毕竟，实惠来得太突然，违背逻辑的买一送一，不得不让很多购房者认为是套路。那么，买房送车是什么套路？接下来达达房探长就带你去看看。
某楼盘打出“买房送车”，在活动当天售楼部邀请公证处人来做公证，活动真实性肯定不会弄虚作假，起码开发商不会搭上自己的前途。在活动期间，售楼部每卖出20-50套的房子就会通过抽奖把车送出去，在房价售卖都一样的情况下，二十分之一或五十分之一的中奖概率确实诱人，而开发商每套房子同等于变相少了几千块钱，这也减少了购房者来来回回的讨价还价，开发商抽着卖车的提成，还能打广告，只是最终抽中的会不会是你，如果是你就赚大了，那如果不是你呢？
当你看到“买房送车”的广告词时，下意识关注房价，房子总价低于市场行情的房价，最后呈现的却是“小面积商业住宅”，实地考察一看这就是“公寓”。总价仅仅22-30W，还送价值3-4W的车，尤其是需求小面积住房的人群在送车的加持下，纷纷涌入购买，这波操作看似没毛病，确实比你租房更划算。但在买之前，你要充分考虑到的不仅仅是水、电、物业费的昂贵，还有40年的产权和你卖的时候还要接受20％的税费，一套房产过于便宜，这套房产便宜也就是他唯一的优点了。
“买房送车”很多人都认为不切合实际，先排斥，但又好奇地想知道其中的原由，开发商推出的活动确实存在一些不同的营销手段。比如：一套120平米，每平方米1W的房子，总价120W，买之后多了一辆20W的车。看似相当于每平米8333的价位来购买，原则上还是以120W成交，仅仅多了一辆20W的车，拿到120平米的房子无论全款还是贷款，房价也是接近于市场行情的价位，房价和车价还无法讨价还价，这样不仅加速了快速售卖环节，还在汽车销售上多了一份营销分成。这样看来，满满的都是变相销售，“买房送车”，也可以说买房买车，其实主要看你怎么选了。
当你看到“买房送车”、送“车位使用权”、送“家电购物卡”、送“装修资金”，甚至到售楼部咨询都有“精美礼品赠送”。这类的活动铺天盖地，锣鼓轰天，你可能你不太会去相信，因为“天上掉饼”你永远也不一定能接得住。这类活动往往是新盘开盘，房产滞销来促进销售的活动，不能说是“假”的，毕竟东西确实送出去了，只是送的“汽车”和“车位”都是3年的“使用权”，“家电购物卡”和“装修资金”二选一，精美礼品也可能是“手提袋”，印有开发商宣传楼盘的“签字笔”、“打火机”“烟灰缸”“布娃娃”低廉的成本仅此而已。而房价确实有着不同力度的优惠，这都需要通过预付定金才有的抽签资格，看到这类活动聚集，气氛的带动下，你会不会头脑一热，稀里糊涂地就交了定金？往往这个时候你一定要调整自己的心情，因为冷静在任何情况下，比什么都重要。
买房这样的广告词太多，但不同方式都其实有一定差异，仔细解读、通过认真了解你就不难看得出来，一句“我给你”和一句“你拿着”区别太大，有些不太醒目的地方还另有规定，比如“最终解释权”归某某开发商所有，这些字永远都不会放到开头以醒目的方式出场。韭菜在田地，趁着嫩就要割，长老了就没人愿意要了。你不能阻止割韭菜，但是被割的量，你还是能控制住的，关注达达房探长，带你了解更多的房产知识。
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