租赁单位要有相应资质，五证俱全。
电梯安拆要编制详细的安装、拆除方案，作业前要进行详细的安全技术交底。操作人员要持证上岗。
电梯基础要按照说明书要求设置，基础要有足够承载力，回填土、松软土质要进行特殊处理。
要做好防雷接地，接地电阻小于4欧姆。
架体垂直度要满足要求，锚固要牢固，锚固间距要满足要求。
接料平台搭设要进行专项方案设计，搭设要牢固，防护要严密，防止人员探出头观望。防护门要有自锁功能，防止在楼内随意开门。
电梯司机要经过培训，持证上岗，要懂得电梯操作及维护的基本知识。运行过程中要经常对其进行安全教育，杜绝违章作业。
电梯要定期进行检修与维护，有问题及时整改，严禁带病作业。
通病的防治通病：基础未设置积水坑、施工电梯基础积水。
危害：造成基础各部件锈蚀、螺栓松动、电缆泡水等危害
预防：定期检查，定期紧固螺栓
通病：限位缺失或失灵
危害：造成保护措施真空，造成冒顶事故
预防：司机每天作业前都要检查，项目部要随时检查限位器的可靠性和灵敏性，严禁将限位线拆除或短接，确保其灵敏。
通病：装在架体顶端或底端的限位器挡板缺失或位置不当。
危害：导致上下限位失灵，保护措施消失。易导致电梯墩底或冒顶。
预防：安装时要保证安装并位置正确，平时加强检查，防止缺失。
通病：垂直度超差
危害：造成中心不能垂直于标准节中心，受力跑偏，容易造成电梯倾覆。
预防：从基础浇筑到安装，要严格测量，保证垂直度不超差。在运行中也要经常测量，一旦超差，马上采取措施纠正
通病：基础下沉，造成电梯倾斜
危害：容易造成电梯倾覆
预防：基础多数是回填土，要认真夯实，并高出周围地面，防止积水浸泡。
通病：未安装安全钩或安全钩与标准节间隙过大起不到应起的作用。
危害：吊笼脱离导轨架或安全器输出端齿轮脱离齿条。
预防措施：安装完毕后进行验收，加强平时巡查，发现问题立即整改。
通病：齿轮齿条易出现的问题：
（1）驱动齿轮与齿条啮合达不到平均的线接触，形成齿轮单侧受力，
（2）齿轮、齿条磨损严重
（3）齿轮与齿条咬合的间隙过小
危害：易形成吊笼运动时的振动，严重者造成齿轮脱轨或滑落。
预防：
（1）安装就位时调整好齿条与齿轮的接触面积。
（2）加强日常保养、延长机械使用的寿命。
（3）加强检查，达到报废标准及时进行更换。
通病：防坠安全器背面没有装靠轮，或靠轮偏心轴无锁片、防坠安全器标定日期过期
危害：容易造成防坠器失灵
预防：
（1）驱动小齿轮与齿条啮合处，在齿条背面一定要安装靠轮。以保证驱动小齿轮与齿条可靠啮合。同时靠轮的偏心轴一业要用锁片固定牢。
（2）防坠安全器标定日期过期一个月前，送回厂家重新进行检验。
（3）制定管理制度，严禁人员拆除铅封。
通病：吊笼门联锁失效
危害：轿厢内人员在电梯运行中开门，造成人员或物体坠落；电梯在运行时，地面等候人员随意开门进入维护网中，造成伤害。
预防：仔细调试，保证连锁灵敏，加强日常检查。
通病：锚固底座或标准节螺栓松动、未设置备帽;附墙架与施工电梯标准节角度大于±10°，后拉杆处卡口未紧固或紧固不到位；斜拉杆设置不正确，未一正一反设置；附墙架、附墙座与各自连接部件间隙过大等。
危害：造成架体不稳固，运行时晃动，严重者倒塌。
预防：安装完毕进行验收，定期进行检查，发现松动现象立即进行紧固。
按照附墙架时将角度控制在±10°
定期对施工电梯进行维修保养。
严格按照说明书要求进行安装。
使用垫片以夹紧。
通病：天轮易出现轮槽磨损严重问题
危害：造成钢丝绳加速磨损，天轮磨损严重时易崩裂，造成钢丝绳脱槽，轿厢失稳。
预防：安装时要检查，磨损严重的更换，运行中要检查，不便检查可定期用望远镜观察。
通病：接料平台防护及防护门破损、缺失等
危害：容易造成平台上物体坠落或人员坠落，并容易造成人员探头看而被电梯碰到。
预防：平台搭设时就要安装牢固严密有效。防护门要做成自锁式，在楼内打不开。运行过程中要经常检查、维护，使其保持有效状态。
通病：电梯接料平台防护门能随意打开，工人在等电梯时随意打开电梯门张望。
危害：容易造成人员坠落；容易造成电梯运行时碰到工人头部，造成机械损伤。
预防：接料平台防护门及周围防护要严密，加强维护，防止物体坠落；防护门要设置防止工人开启的门锁，平时保证防护门关闭状态。
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