小项目,业主BABA都喜欢用总价包干的方式进行发包。
这样目的是防止应预算精度不足、图纸深度不足的情况,导致后期出现实际工程量超过合同清单工程量,导致结算价款超过合同价,甚至超过概算的情况。
但是往往施工单位对付这种合同价款方式都是提出变更(至于什么变更、怎么有效提出变更,可以点关注我,后续我再列举给大家参考),要求签订补充协议,追加合同价款。
出现上述的情况,对业主来说,原来想控制的结算价款也没有很好地控制住,而且还会因为主合同签订的是总价包干,主合同内的工程量和单价都没办法核减。
所以业主BABA想控制价款,对小项目而已,一味着去想总价包干了,后面事情就少了,其实并不然。
想要控制好造价,首先要了解情况自己项目的前期情况,图纸和预算深度够不够,甚至概算书都要有所把握。
或者参考以往合作过的单位,设计文件和预算图纸没出过什么大问题的,按总价包干会是不错的选择。
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