税务同志
首先打开国家税务总局上海市电子税务局网站，点击右上角“登录”。选择自然人登录，用户名、手机号码、身份证号码都可以登录呦！
税务同志
输入好信息点击登录，有手机验证或者刷脸验证两种方式，这里我们选择手机验证码，输入验证码后点击确定。
等等，要是我想人脸识别呢？
王先生
税务同志
当然可以！选择刷脸验证，此时系统会跳出二维码，用手机支付宝或微信“扫一扫”功能扫码，按照相关指引完成人脸识别认证，并在电子税务局端点击确认，即可登录。你看，是不是很方便呀！
哇！真不错！
王先生
税务同志
敲黑板，划重点！接下来就进入操作界面啦！打开“我要办税”模块中的发票使用功能，可以选择“私房出租代开发票（居住用房适用）”或“增值税普通发票代开（劳务报酬适用）”开具您所需要代开的发票，同时您还可以通过“房屋出租合同信息采集”录入您的房屋出租合同信息，在后续申请代开发票时直接调用，简化信息录入。这里我们以王先生办理的业务为例，点击增值税普通发票代开（劳务报酬适用），选择代开申请。
税务同志
进行人脸实名认证，接着会跳出提示：请确认个人所得税的所得项目为“劳务报酬所得”。王先生您只要确认好后连续两次点击确认即可。
我只要一路点击深蓝色按钮就好啦！
您还要仔细阅读相关文字，里面可是有税收优惠政策提示的哦！而且，您需要承诺扣缴义务人已履行本次代开所涉及的代扣代缴义务。
税务同志
接下来我们就开始填写发票内容。如果之前填写过相同的合同，选择“既有合同”，点击“合同选择”，我们就可以快速录入已登记的合同信息。
哇，好方便！但是今年我和几家企业重新签订了合同，这该如何操作呀？
如果是尚未代开过的合同，选择“新增合同”，输入合同信息，系统会自动对合同进行编号。
税务同志
接下来，我们就看到了……
这个我会，做了一辈子的财务人，我对发票门儿清，在这里录入发票购买方信息和货物劳务信息，纸质发票上面就会显现出来。
王先生
税务同志
真不愧是老财务！为您点赞！
哈哈，无他，唯手熟尔。只要准确掌握了税收分类编码名称，自然得心应手嘞！
棒棒哒！这里以咨询服务为例，确认名称以及税率后，输入含税金额等信息，就会自动带出税额，在最后一行输入备注信息，一张发票就填好啦！
我突然发现之前在录入合同的时候写错了一栏，这可咋办呀？是不是要返回到开头重新填写呀？
王先生别急，找到界面上方的“申请信息”一旁的“合同要素化信息”，这就是刚刚采集的合同信息，在这里快速修改，不用再重新填写啦。
税务同志
接下来就是最后的缴纳税款环节。为了方便纳税人，网上缴款既可以使用银行卡，也可以使用微信或者支付宝缴纳税款呦！如果发现开错了也可以点击作废申请，重开一张即可。申请成功之后就可以到附近办税服务厅自助终端机上领取发票了。
哇，真的好方便，我只要在家开好发票，随时可以过来领取。
这里还有两点温馨提示呦！
一是符合免税项目的代开发票，比如对纳税人提供交通运输服务、生活服务，以及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入，免征增值税，不能在网上申请代开，请前往办税服务厅办理。
二是对于代开增值税普通发票（劳务报酬适用），电子税务局申请代开只适用于按次征收的情形。
对了，我还想开一张私房出租发票，如何开具呀？
我们回到发票使用功能，选择“私房出租代开发票（居住用房适用）”，进行扫脸识别验证。验证成功后选择发票类型和开具日期，添加好租赁合同信息，填写好取票信息，点击“提交”。
谢谢老师，网上代开发票真的是太方便纳税人了。
不客气王先生！对了，对于私房出租申请代开发票，承租方为个人时，不得代开增值税专用发票哦。
我还想问一下，自助终端机上如何取票呀？
代开申请网上办，电脑取票自助办。以代开增值税普通发票为例，申请代开人携带身份证原件，至本市任一通办办税服务厅，在自助办税终端依次选择“发票业务”、“发票代开”、“增值税普通发票（个人）”，进入开票页面。
税务同志
把申请人的身份证件放在感应区，选择需要开具的发票，核对开票信息无误后，就可以自助打印啦！
自然人代开发票网上申请自助取票，真正方便又快捷！感谢指导啦！
王先生
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