安家置业有方法
轻松便捷，环境优美，生活配套完善，教育医疗的便利，导致越来越多的人喜欢买房居住，一个好的房产能够让你的家庭温馨，但有些事情不了解，遇到后不了了之你就亏大了。
交付以后房屋出现质量问题了该找谁？
当然是找开发商，房子交房以后都是有保修年限的，开发商需要负责。不过有些开发商已经把对接工作移交给物业了，这种就需要找物业。如果遇到物业和开发商互相踢皮球的情况，这种情况就需要向房管局等部门举报了。
房产流程：
看房》交定金》办理按揭》签订合同》交契税》收楼》入住》
1.很多人以为买完房办完按揭事情就解决，但是很重要的交房你真的了解过吗？多年的从业经验告诉我，交房验房没有做好，生活会多很多琐事。
2.房子修好之后，一般要经过这些部门的检验合格才会验收，建委质检部门、规划局、设计院、消防队、监理公司、甲乙（你和售楼）双方。
检测房屋质量
如果通过国家有关部门的质量鉴定后，房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。
但交房期间发现如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。
房屋维修范围及保修期限
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限具体如下：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
5、装修工程为2年。
交房该注意什么1.看阳台是否平整，如有轻微倾斜问题，会导致阳台渗水。
2.检测灯光，电源，通水问题，发现第一时间联系物业。
3.检查门窗是否生锈开裂及密封强度等问题。
4.检查墙体，地面是否有空鼓，开裂。
5.测量一下整体面积，误差在3%以上可要求退房。
验房工具：长尺，直尺，空鼓锤，充电线。
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