呼市的热点板块

近几年保全庄板块发展最快的主要是保全庄农贸市场以东延保全街南北两侧至科尔沁快速路这一带,各类配套相继完善,各大房企纷纷入驻,其中就有金地集团的地王,这块地是在原富力城售楼部南北一片,现在主体框架已经起来了,金地还在青城之眼南侧有一个盘,估计也很快交房。还有中实集团,也有两个盘,建设进度也是很快。再有就是融创、万锦、富力,都是些比较有实力的大牌开发商。

呼市保全庄景园小区(呼市保全庄板块)(1)

保全庄板块

教育配套有北京四中呼和浩特市分校,还新建了的十五年一贯制蒙古族学校,后更名为内蒙古师范大学附属第二学校(呼和浩特市第三十中)。

呼市保全庄景园小区(呼市保全庄板块)(2)

三十中

内蒙古医科大学附属第二医院(骨科医院)也于2021年后半年搬迁至科尔沁快速路与保全街交汇口西北角处。

呼市保全庄景园小区(呼市保全庄板块)(3)

二附院

当然还有保全庄板块最标志性的建筑,已经建设了好几年的青城之眼,总是建建停停,但是已经可以大题看出总体雏形。

呼市保全庄景园小区(呼市保全庄板块)(4)

青城之眼

还有2021年11月发布的《呼和浩特市综合立体交通网规划(2021~2035年)》征求意见中提到的呼市地铁3、4、5、6号线的规划建设,3、4号线为近期规划,5、6号线为中长期规划。3号线就沿保全街、科尔沁快速路西侧的满洲里路、百合路铺设,向北连接呼和浩特东站,向南与4号线交汇,连通和林新区及和林格尔新机场,1、2、3、4号地铁线互相连接换成,形成初步的地铁网格,保全街沿线居民出行将更加方便。

呼市保全庄景园小区(呼市保全庄板块)(5)

地块短板

由于政策限制,最近拆迁征地缓慢,保全住村、喇嘛营、东古楼、西古楼拆迁不了,限制了现在整体发展空间及规划,现在已经是呼市城区的最南端,再往南至三环还没有开发,以后政策变化,能不能拆迁规划就又是一回事。保全庄板块都是新建的高层住宅,随着入住率提高,居住人口密度会很大,会伴随而来相应的问题。比如出行不便,交通拥堵,公共交通就99、100、S25这几趟公交,公交车线路太少,选择公交出行大都需要倒车,费时费力,非常不方便。导致大部分居民开车出行,而且有好多断头路没有修通,现在三十中门口和保全庄农贸市场东门丁字路口在高峰时段已经有堵车发生,随着各楼盘交房,居住密度增加,交通出行的便利性是个问题。不过如果后期地铁3号线能建设好,以及公交车路线的增加,公共交通出行肯定会较目前方便。

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