世茂集团工程精细化手册20工艺标准（定稿版）-房地产
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一、户内（毛坯）标准篇
二、公区(毛坯）标准篇
三、屋面标准篇
四、外立面标准篇
五、地下室标准篇
六、精装修标准篇
七、机电标准篇
八、景观标准篇
名称：毛坯房天棚腻子(户内)交付标准
精细化标准：
1、对于非厨卫间：腻子砂纸打磨纹路均匀，表面光滑、腻子涂刷面正斜视颜色一致；整体观感方正、平整、均匀、细致、美观。
2、对于厨卫间：当天棚采用腻子做法时，要求同非厨卫间，当采用砼原顶或者水泥胶浆刮平时，观感方正、平整、均匀、细致、美观。
关联：
与交付评估分数关联，体现在交付评估检查表中。
户
户内：
1、基层清理应干净，无浮灰；
2、腻子批嵌不宜过厚，以防开裂；
3、涂料涂饰颜色要均匀一致，不得有泛碱，咬色；
4 、涂料涂饰要均匀，不得有流坠、疙瘩、刷纹等；
5、阴角处涂料涂刷时应先弹线贴好美纹纸后再刷涂料；
阳台：
1、墙面涂料施工前弹线，确定天棚涂料下翻分界线；
2、管道安装前完成天棚涂料；
3、管道安装完成后，分界线以上用美纹纸保护；
4、保护后喷涂墙面涂料，管道颜色同墙面；
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