挑选楼层一向是一件充满了“玄学”的事儿，大家在看楼层时，一般都会先入为主一些固有的观念，不知道大家有没有听说过这些避讳：
楼层买单不买双！
4字结尾的楼层别买，和“死”谐音，意头不好！
18楼也不能买，固有18层地域的说法，这不就是地上的地域？
......
这样的问题，似乎在看房时也是层出不穷的，似乎有些楼层就是自带“偏见”的，甚至有些楼层在建设初期，就将这些问题楼层“隐藏”，在部分楼栋按电梯时，你也许就见过“4”等楼层被隐去。
另外，大家也会更乐意购买6层、7层这两个楼层，一者是“六六大顺”，另一者则是“七上八下”的好寓意。
不过，当我们仔细想一想这些“不好的楼层”，实际上讨论意义并不大，这些楼层的好坏，并没有采光等硬件问题的佐证，只是一些人为附加的定义。这些楼层到底好不好住，其实并不好说。
那么，在买房时，哪些楼层才是真正不能买的？这4个楼层，大家务必记住。
一楼
对于家中有孩子、老人的家庭来讲，一楼一向是非常受欢迎的存在，尤其是在没有电梯的多层楼房中，一楼出行相当方便。
但是与一楼明显的优势形成鲜明对比的，也是一楼的劣势。一楼的通风采光一向是最大的问题，一楼的采光很容易被前方大楼与绿化带所遮挡，如果小区内部的楼间距更窄一些，那么一楼可能会存在全天无光的情况，没有光照，甚至可能衣服也很难晾干。
这里推荐大家在看新房时，关注下全楼的采光，善用买房软件，譬如安居客就可以模拟全天采光情况，在完整的日照分析报告中，甚至还有全年不同时段的日照光线模拟情况，可以让买房人做到心中有数。
其次，一楼也非常潮湿，蚊虫较多，冬冷夏热是一个老生常谈的问题，在潮湿的雨季中，墙体渗水也是很可能发生的，甚至还有地板鼓起的情况，对于居住在其中的住户来说，身体健康也难以保障。
此外，还有隐私性差、安全性差等问题，这些问题的堆积，导致了一楼的不好买与不好卖。
二楼
在昨天的文章里，我们其实就说到了这一点，二楼轻易别买，除了和一楼相仿的一些问题之外，二楼最严重的问题在于返水。
一般同一栋楼使用同一管道，一楼则是单独接到楼外，因此，楼栋内所有的下水和排污都会流经二楼，但凡管道内壁出现堵塞情况，那么返水问题就会接踵而至，如果是楼龄较老的老房子，那么返水的情况可能会更加严重。
一旦返水，脏污会从地漏中往外渗出，二楼可能会出现被污水淹掉家具的情况，生活用水也就罢了，如果是粪水等脏污，那么清理起来都是相当困难的。
腰线上下两层
腰线层也是老生常谈的两个楼层了。
所谓的“腰线层”，其实就是一幢楼中间有装饰、突出的地方，从外来看，具有一定的美观性，但实际住起来，闹心的地方非常多。
腰线上层的住户，面临“腰线”带来的积水、垃圾和灰尘的堆积，有碍视野，看起来不是很舒服。而腰线下层的住户，则面临腰线挡住采光的情况，也容易产生渗水等问题。这样的腰线，堪称“事故频发地”。
顶楼
最后要说的是顶楼，老话说“穷买一楼，傻买顶楼”其实是有一定的道理的，就大家关注最多的采光、通风、视野问题来说，顶楼的条件其实非常优越，但顶楼最大的问题在于没有遮掩。
高层的建筑，本来就容易遇到一个问题：夏天升温快，冬天保温难，对于顶楼来说，这种问题更加明显。此外顶楼容易出现漏雨渗水等问题，时间一长可能会导致墙面开裂发霉。
对于高层来说，顶层对于电梯的依赖程度更高，一旦发生电梯停运等问题，出行不便，安全隐患也非常大。
这样来看，你还愿意买这四个楼层吗？
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