目前，宅基地的确权工作正在全国范围内开展，而且，已经有一部分的农民取得了集体土地使用使用证和房屋产权证书。众所周知，宅基地的确权工作无论是对国家还是对农民自身，都有很大的益处。宅基地确权工作的开展不仅仅使农民明白了宅基地的所属权，而且还让农民宅基地上的房屋有了产权保障。同时，宅基地确权还能打破农村住房的混乱局面，有效减少因房屋而引起的一系列土地纠纷问题。
那么，具备什么样的条件，咱农民的宅基地才会给予确权呢？小编整理了一下，大概可以分为下面这四项：
1、宅基地确权的申请人必须是农村集体组织内的成员，而且必须是房屋的实际所有权人。这也就是说，进城买房或者在别的村庄买房子的人是不能进行确权的。
2、宅基地确权的申请人必须有合法的身份证明，由于历史原因造成的黑户口是无法进行宅基地确权的。
总之，以上这四项便是农村宅基地确权的必要条件，没有这些必要条件，宅基地确权的工作便无从开展。那么，除了这些必要的条件之外，还有哪些情况是宅基地确权的过程当中，一定要避免的呢？
1、一户多宅的情况需要避免，否则不可确权；
2、宅基地超出规定的使用面积，超出的部门也不可进行确权；
3、权属不明或者有争议性的房屋，也不予确权；
4、违法建筑和临时性住房不参与确权的工作；
5、国家已经征用土地或实施规划须拆除范围内的宅基地的，不予确权；
6、非法占用集体土地的房屋，也不予确权；
7、新审批的宅基地也不予确权；
8、用过买卖获得的宅基地也不予确权；
9、把集体土地用来经商的，也不予确权；
10、宅基地证与现有使用人名字不符的也不予确权；
11、证明材料不完善的房屋也不予确权。
以上这些便是农村宅基地不能确权的几种情况，快来看看你家的宅基地是否会因为这些原因而导致不能确权呢？
（本文完）
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