点赞关注防失联，咱们今天继续讲干货。昨天咱们讲了津滨双城的买房安全半径，在评论区引起了热议。今天咱们继续总结下天津远郊区县里的买房安全圈。
静海区以文化公园为圆心，半径三公里画红圈，三圈层，圈里尽量买新房或者五年内次新房，三室起步大户型，静海人最爱买房的地方是静海县城，团泊东和团泊西都是专门收割外地蹭高考用户的，那批人越来越少之后，团泊东从10000降到了五千，团泊西从一万七降到了一万一。如下图
武清区以文化公园为圆心，半径三公里画蓝圈，为二圈层，圈里尽量买楼龄十年内的房子，半径五公里画红线，为三圈层，尽量买新房或者五年内次新房；武清的北漂比较多，这些家庭的孩子上完学之后，他们大部分都得卖房回北京或者老家，所以尽量买武清本地人愿意去改善的区域，未来才可能会有人接盘您的房子。南湖，下朱庄，泗村店，南蔡村，高村等乡镇就不要去了。如下图
宝坻区以潮阳公园为圆心，半径三公里画红圈，为三圈层；宝坻只买县城南部和高铁站北侧，坑人的京津新城千万别去了，18年卖9000的房子，现在4000都很难卖得掉。如下图
蓟州只去过一次，对那边楼市不太熟，没有发言权。
宁河以大剧院为圆心，半径三公里画红圈，只买宁河县城的新房或五年次新房，宁河未来科技城，什么湿地小镇，这些地方千万别碰，他们正在成为下一个京津新城。如下图
以上远郊区县下边还有好多农村，城市化还没结束，别花太多钱在县城买新房，未来还有可能卖给要进城的农民。但作为新天津人，能买得起津滨双城二圈层及以内的区域，尽量不要去这些远郊区县买房安家。这些地方的城市界面还有发展水平，跟咱们老家县城没多大区别。
您的房子买到圈里了吗？
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