南都讯 记者张馨怡10月14日，南都记者从从“福田发布”第六期上获悉，福田区住房和建设局推出了汇裕名都项目一期的1600套公租房，10月15日起正式面向福田户籍轮候库家庭开始选房签约。此外，福田区已经开启棚改的3个小区后期将提供约6500套人才住房和保障房。
1600套公租房开启选房签约
4种户型供中低收入家庭选择
福田区可建设用地稀缺，户籍人口众多，高端人才聚集，人才住房和保障房供需矛盾突出。福田区住房和建设局通过城市更新、棚户区改造、公共配套上盖以及利用社会存量房源租赁补贴等多种渠道筹集保障房。2019年计划筹集建设保障房8731套。在此基础上，建立了多层次、广覆盖的住房分配体系。
为解决福田中低收入家庭住房困难问题，2018、2019年共计划推出2400套公租房面向福田户籍轮候库家庭配租，第一批1600套公租房吸引了10935户家庭申请，其中合格的有8801户，2020年，还将继续拿出一部分住房面向福田户籍轮候家庭配租。
而今天开始选房签约的汇裕名都花园（一期）项目，是福田区住建局为中低收入福田户籍轮候家庭，解决他们基本保障的重要项目。这个项目位于宝安区石岩镇石龙仔社区，龙大高速以东，羊台山公园北侧，总建筑62万平方米，其中44万平方米都是保障住房，总套数接近7800套。教育配套包括两所18班幼儿园，一所小学，目前这个项目一期已经交付，二期刚完成装修，三期也计划在后年初交付。
值得一提的是，该项目是面向福田区轮候库家庭配租，有四种户型：35平方单房，50平方左右的一房一厅，70平方米的两房一厅，以及90平方米的三房两厅。
3个棚改小区将提供6500套人才和保障房
老旧住宅区改造方面，福田区已启动3个旧住宅区（棚户区）改造，分别是华富村东西区、南华村以及香蜜二村，预计提供公共配套建筑面积约5.7万㎡，增加学位3300个，增加人才住房和保障房约6500套。一方面改善了居民的居住环境，完善城市功能，另一方面优化土地资源配置，促进土地合理利用，为全市棚改工作作出了中心城区可贵的探索，以实际行动推动粤港澳大湾区战略落实。
此外，福田区住房和建设局还启动了福田区13个城中村的综合整治，内容包括环境综合整治、管道燃气改造和供电设施改造。环境综合整治方面，2019年计划完成石厦村、下梅林村、福田村福新坊等7个城中村，目前已完成总计划的75%，内容包括完善基础设施和公共配套，加强文化设施建设，解决 “城中村”脏乱差问题。
按照市场租金40%补贴人才租房
将摸底全区老旧住宅
深港科技合作创新区的开发建设将吸引大量高端人才进驻。为筹集人才住房，福田区住房和建设局采取了多种方式，利用新建、改建、扩建以及利用市场房源配租补贴方式进行分配房源。
福田区住房和建设局局长杨占东表示，考虑到福田用地紧缺，今年提出利用社会存量住房，给人才加以补助的方式。简单地说，人才在社会上直接租住住房，我们按一定的租金给予补贴，缓解人才租住住房的成本，这也是福田后一个阶段住房保障措施的重要补充。“具体的操作方式，就是在归集一些市场上符合要求的房源纳入到房源登记，人才在我们登记的住房中选择适合他的住房，政府审核后加以补贴。目前补贴标准是按照市场租金的40%进行补贴，大大减少了人才租住住房的成本。”此外，杨占东透露，下一步，福田区住建局将对全区所有老旧住宅区进行摸底，“符合棚改条件的，业主又有强烈需求的，他们都会按照程序进行考虑，再结合整个福田区产业发展，编制我们的棚改计划。”
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